加拿大央行本周或再更新利率！房东、房贷族恐遭致命一击！经济要崩？

据blogto报道：在持续的经济不确定性下，加拿大人将于下周迎来加拿大央行 (BoC) 的另一次利率公告。英国央行  6 月份第二次将基准利率维持在 2.75% ，这是马克·卡尼提前赢得大选以来首次调整基准利率。

此前，加拿大已两次下调基准利率0.25个百分点，最后一次是在3月12日。英国皇家公司表示，政治和经济紧张局势加剧是连续维持利率不变的原因。

加拿大央行表示，自今年 4 月份首次维持利率不变以来，美国政府一直在推行各种关税政策，并放弃了对中国征收极高关税的决定，同时已与多个国家开始了双边贸易谈判。

考虑到美国关税的不可预测性、加拿大经济较弱但不至于进一步走弱以及最新通胀数据“意外坚挺”，加拿大央行决定维持利率不变，以获得更多有关美国贸易政策及其影响的信息。

加拿大央行管理委员会表示：“我们致力于确保加拿大民众在这一全球动荡时期继续对物价稳定保持信心。我们将支持经济增长，同时确保通胀保持良好控制。”

Ratehub.ca 抵押贷款专家 Penelope Graham 分享了她对 7 月 30 日星期三公告的预测。

加拿大央行会维持利率不变吗？

格雷厄姆表示，包括六月份通胀和就业数据在内的最新经济数据让加拿大央行“没有理由现在降息”。

据 加拿大统计局称，6月份通货膨胀率小幅上升至1.9％，高于5月份的1.7％。

格雷厄姆解释说：“核心通胀指标依然坚挺，远高于英国央行2%的目标。此外，关税措施出台后，消费者和企业信心的改善表明市场出现了暂时的稳定。” “这为英国央行进入中性区间的维持模式，而不是继续降息周期提供了理由。”

她补充说，美加关税争端仍然存在风险。

格雷厄姆表示：“加拿大和美国之间尚未达成明确的贸易协议，制造业和汽车业等关键行业在现行关税下举步维艰。”

“央行将继续高度依赖数据，如果经济衰退需要，无论是今年还是 2026 年初，央行都有空间再次降息。”

享受固定抵押贷款利率的加拿大人可能会面临更多利率上调。

格雷厄姆解释说：“加拿大政府五年期债券收益率（该收益率是五年期固定抵押贷款利率的定价依据）已升至六个月高点，达到3%左右。这主要是由于对通胀的担忧，因为加拿大和美国6月份的通胀数据均意外上涨。”

“因此，许多贷款机构已经提高了固定抵押贷款利率，并且可能准备进一步提高。”

尽管加拿大人在过去几个月里可能享受到了 购房者的市场，但抵押贷款专家认为这种情况即将结束。

据她介绍，固定抵押贷款利率正在上升，浮动利率即将停滞，有迹象表明房地产市场即将回暖。

她建议：“这意味着购房者目前的负担能力条件正在开始恶化。在利率比较时，确保利率保持不变或获得完全预先批准，以确保获得当前的抵押贷款定价，比以往任何时候都更加重要。”

那些热衷于了解市场动态的人应该关注 加拿大央行的X账户 ，并查看以下日期的早间更新：

• • 2025年7月30日星期三（利率更新、货币政策报告和评论）
  • 2025 年 9 月 17 日星期三（仅更新费率）
  • 2025年10月29日，星期三（利率更新、货币政策报告和评论）
  • 2025 年 12 月 10 日，星期三（仅更新费率）
  • 所有公告通常于美国东部时间上午 9:45 发布。

来源：多伦多生活综合