大温公寓销量狂跌37%！River District地标级项目Ardea被取消

据CTV报道：近日，温哥华知名开发商 Wesgroup 宣布，正式取消位于 River District 的 Ardea 项目 —— 原本规划205套住宅、五栋临江建筑，以及一个堪比高端会所的独立配套设施 Stil Haus。

这个“豪宅梦”，如今只剩下官网页面被重定向到River District的首页。

Wesgroup 的声明——“高于预期的建设与交付成本，让这个项目已无可行性。”

换句话说，在建筑成本飙升的今天，哪怕是大型开发商，也要对数字做减法。

不过，业内人士一眼就能看出背后更大的问题：公寓市场正在下行。

• • 多伦多：公寓销量自2022年以来暴跌 75%；

  • 温哥华：同期销量下跌 37%；

  • 市场早已被贴上了“供应过剩”的标签。

买家的“梦醒时分”

Ardea 原本卖点十足：江景、豪华配套、健身房、冷热水疗池、禅意花园……

买家期待的不只是房子，而是一种生活方式。如今，等待他们的却是退回的订金与一纸遗憾。

开发商也强调，这一决定“并非轻率”，他们会全额退还买家订金，并继续推进River District的其他项目。目前，该社区已建成 2400套住宅，未来还有超过2000套正在施工中。

Wesgroup 在公告里“安抚”市场：

“我们依然对River District的长期成功充满信心，正在重新评估Ardea地块，并将推出一个更具可行性的项目。”

这意味着，Ardea或许不会回来，但它的地块不会闲置。只是下一个项目，可能不再是“奢华绿洲”，而是更贴近现实的选择。

Ardea的“落幕”，不只是一个项目的取消，更像是温哥华公寓市场的一面镜子：当梦想遇上高成本和冷市场，奢华愿景也不得不低头。

“奢华绿洲”广告词再动人，也可能一夜之间“官网404”。

不过，对于买家来说，也许是好事。

来源：大温炬焦综合