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还记得温哥华唐人街那家不到10块钱就能吃饱的中餐厅吗？被大火吞噬的百年老楼，终于要翻新了！据Vancouver Sun报道，这栋位于222 Keefer St.的四层大楼建于1912年，2022年9月一场大火把它烧空了。
火是从一楼Gain Wah餐厅烧起来的——那是唐人街一家经营多年的老店。大火导致楼上39名单间住户（SRO）流离失所。
2023年10月，省府旗下的BC Housing以$820万元买下这栋楼，最近向温哥华市政府提交了翻新申请。
“拆到只剩骨架”的翻新
根据规划，这栋楼将进行大规模翻新：一到四层全部改造升级，房间数量从45间调整为41间。设计方案由Merrick Architecture负责。
BC Housing没有透露具体翻新成本，但从方案描述来看，这是一次“拆到只剩骨架、内部重造”的规模。
改造内容包括现有系统升级、消防系统全面更换、生命安全系统升级、机电系统改造、安防系统更新，以及抗震结构加固。
翻新后，一楼将恢复为餐厅，楼上继续作为单间住户使用，整栋楼将由Downtown Eastside社区土地信托基金负责管理。
Downtown Eastside SRO协作社的Wendy Pedersen表示，他们一直与原来的住户保持联系，希望其中一些人能在翻新后搬回来。
但遗憾的是，部分住户已经离世。
他们还计划让Gain Wah餐厅回归一楼。
这家唐人街老店以平价粤式快餐闻名，叉烧饭、咖喱牛腩饭、豉油鸡饭长期在$10元以内。
Pedersen说：“它为中国老年人和市中心东区居民提供了平价的食物保障，Gain Wah餐厅的离开，曾让很多人感到失落。原店主已经退休，新的餐厅将由SRO协作社运营。”
近年来，温哥华的单间住户数量持续减少，不少被改建或退出市场。
社区组织认为，这次政府买下这栋楼，相当于把平价住房“从市场上抢了回来”，对低收入人群来说特别重要。
百年老楼，原样修复
现在的Keefer Rooms看起来有些破败，西侧墙面上满是涂鸦。
但它依旧是唐人街最具特色的历史建筑之一：红砖外墙、凸窗、装饰性的金属檐口，还有那面写着“Keefer Rooms”的中英文老式招牌，都保留着百年前的样貌。
翻新方案将修复这些历史元素，并把一楼外立面恢复到1912年建成时的样貌。
这栋楼最初是日本人开的出租公寓，楼上曾有74间客房。1975年SRO法规修改后，房间数减至45间。
建筑占地25英尺宽、122英尺长，几乎占满了整个地块。
一楼面积3004平方英尺，楼上每层2989平方英尺，加上地下室和屋顶，总建筑面积达15351平方英尺。
接下来会发生什么？
目前项目还处于审批阶段。
温哥华市政府正在通过“Shape Your City”平台征求公众意见，截止日期为3月30日。
市民可以在线查看项目细节并提交反馈，这些意见将作为审批的重要参考。后续项目还需经过规划审核和社区咨询，整个流程可能持续数月。
如果一切顺利，大楼预计最早要到2027年底才可能重新开放。
至于翻新后的租金和入住安排，细节都还没公布。对以前的住户来说，这栋楼能不能真正“回到他们手里”，还不好说。
但对唐人街和市中心东区居民来说，这不仅是老建筑的翻新，更是平价住房和社区记忆的回归。
来源：温房网综合Vancouver Sun
