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据ctvnews报道：房市重大利好！大多伦多房市有救了！
3月25日，安省政府正式宣布，要继续降低购房成本，帮助更多家庭实现买房梦想——在即将公布的2026年预算中，符合条件的新房买家将可免除最高13%的综合销售税（HST），新房价格上限为100万加元，最高可退税13万加元。
这一退税上限在新房价格达到150万加元时依然保持，价格超过150万加元时，退税会按比例递减，从150万加元的13万加元逐步减少，到185万加元及以上的新房，最高退税为2.4万加元。
据悉，该政策有两个时间限制：
- 仅适用于自住主要住宅或住宅出租物业，且购房协议必须在2026年4月1日下周三至2027年3月31日期间签署；
- 房屋建设必须在2028年12月31日前开工，并在2031年12月31日前完工。
这一“福利”是在安省和联邦政府之前为所有首次购房的新房买家退还100万加元以内HST基础上进一步扩大。
联邦政府已同意与安省共同承担相关费用（需联邦立法通过），大致覆盖此次从安省新房中取消的联邦5%HST部分。这一合作预计将为安省住房提供总计约22亿加元的联合税收减免。
图源：Ontario
安省政府提到，这一13%HST扩展退税预计将刺激安省明年新增约8,000套住房开工，支持多达21,000个就业岗位，带动安省GDP增长约27亿加元。
福特呼吁”再砍一刀”：取消开发费！
安省省长福特（Doug Ford）表示：“面对关税和经济不确定性，我们的政府正与联邦紧密合作，全力降低家庭开支，保障就业，同时建设G7中最具竞争力、最有韧性、最自立的经济。
周三的这项宣布，将为安省民众提供实实在在的减负，帮助更多家庭实现买房梦想，同时带动安省经济增长约27亿加元。”
福特对建筑行业的表态很直接：“我的信息很简单——开始动工建房吧。”
福特还呼吁更多市政府取消开发费（development charges），因为这些费用已经让新房成本“增加了几十万加元”。
他说：“我也想对安省各地市长说一句……我们已经在减税、降低费用，并投资住房基础设施，但也需要你们一起行动。”
图源：CTV
同时，Building Industry and Land Development Association（BILD）总裁兼 CEO Dave Wilkes 在周三的声明中表示，这项措施将“显著降低购房初期成本”。
他说：“在当前经济不确定性很高、房地产行业放缓的背景下，这是一项重要举措，有助于提升安省住房可负担性，并支持整体经济发展。”
“这对新房买家以及我们行业中数十万从业人员来说，都是一个重大利好消息。”
除此之外，安省还将扩展去年秋季宣布的首次购房新房HST减免，并将省级退税生效日期调整，与联邦政府提出的2025年3月20日新生效日期保持一致，让首次购房者更早享受减税好处。
华人网友看法有网友表示：这项“福利”没有用，会被加到房价里。政府这是仍在鼓励炒房，已经忘了脚踏实地搞好经济。
有网友认为：这点税钱没什么用！房价还有很大下跌空间，经济太糟糕，谁敢买？
有网友想要预判房市：这会不会造成二手房降价？
有网友指出风险：这项福利有时间限制，要是楼花烂尾怎么办？谁负责？
还有网友担忧：政府主动让利，意味着看到了更大的危机…如果这项福利不能给开发商续命，那就是惊天大雷了！
来源：加国无忧综合
