据都市加西追踪综合报道:尽管目前借贷成本高、房价不断上涨、生活成本也居高不下、经济环境又不确定,但加拿大人似乎还是对买房充满兴趣。
多伦多房地产经纪公司 Wahi 针对加拿大民意调查社区 Angus Reid Forum 成员进行的一项最新调查显示,18% 的 18 岁及以上的加拿大人表示他们考虑在 2024 年购买房屋。
18 岁至 34 岁之间的年轻加拿大人最想买房,24% 的人表示有兴趣,35 至 54 岁想买房的比例 22%,55 岁及以上想买房的比例 11%。
阿省的受访者最多表示想考虑买房(25%),其次是卑诗省(21%)、安大略省(19%)、曼省(同样19%)、萨省(16%) 和魁北克省(12%) 和大西洋省份 (11%)。
Wahi 表示,考虑拥有房屋的阿省民众比例较高,可能是因为与加拿大其他主要城市相比,卡尔加里和埃德蒙顿的房地产市场条件相对更便宜。
全国一半的受访者表示,考虑买房的最大障碍是房价水准(49%)和利率状况(48%)。
经济学家之间越来越多的共识是,加拿大央行可能会从 2024 年中期开始首次下调政策利率,一些预测人士预计,到 2024 年底,由于经济进入温和衰退情况,利率可能会从目前的利率降至 4.25% 至 5.0% 之间。
近十分之三的受访者(28%) 不确定自己是否有足够的储蓄来支付首付,尤其是居住在卑诗省(36%)、大西洋省份(34%) 和安大略省(29%)的受访者。
此外,近一半的受访者(45%)正在削减开支以存钱买房,其中 18 至 34 岁的受访者最有可能削减开支(59%)。此外,21% 的受访者打算透过更多地工作以更快地存钱或从事零工经济工作,例如为 Uber 开车(8%)。
作为实现房屋所有权的另一种方法,有 19% 的 18 至 34 岁的潜在购屋者打算与伴侣或家庭成员一起购买房屋以分摊费用。
这项调查于 2023 年 12 月中旬进行,1,508 名加拿大人为代表样本。
邻里大战! BC俩华人邻居闹到法庭 要求巨额赔偿
你有没有遇到过邻居之间因为一些小事而争吵不休的情况?有时候,这些争吵可能会升级成为法律纠纷,甚至闹上法庭。
就在最近,加拿大BC省的两户邻居,就因为一道围栏,而引发了一场旷日持久的官司。这两户邻居分别是丁先生(音译),以及胡女士(音译)和丈夫刘先生(音译)夫妇。
他们的房子相邻,中间有一条边界线。按照规定,这条边界线应该是双方共同维护的。
然而,丁先生却在2022年9月,未经胡女士夫妇的同意,就在边界线上建起了一道围栏。他还把围栏的一部分建在了胡女士夫妇的物业范围内,占用了他们的土地。
这可把胡女士夫妇气坏了,他们认为丁先生的行为是一种侵犯,侵占了他们的财产权。他们要求丁先生拆除围栏,或者把围栏移回到边界线上。
但丁先生却固执己见,声称这堵墙是建在自己的地上的,他没有侵占任何人的土地。他还说,他建围栏的目的是为了保护自己的隐私,防止胡女士夫妇的狗进入他的院子。他觉得胡女士夫妇无理取闹,不讲道理。
示意图
胡女士夫妇不甘示弱,决定聘请专业人士来做一次土地勘测,结果证实,这堵墙确实是侵占了他们的土地。面对这铁一般的事实,丁先生不得不承认错误,并提出要把围墙移走。
但丁先生提出的解决方案并没有得到胡女士夫妇的认可,因为丁先生不愿意将围墙往后移至少两英尺,这让两家的矛盾愈发尖锐。
双方争执不下,最终将这件事情告上了法庭,寻求法律的裁决。
胡女士夫妇要求法庭命令丁先生拆除围墙,并索要土地勘测费、园林维护费和因侵权、滋扰及骚扰所造成的各种赔偿。
法庭经过审理,站在了胡女士夫妇这边。法官认为,丁先生的围栏确实侵占了胡女士夫妇的物业,违反了《土地法》(Land Act)的规定。法官还指出,丁先生没有提供任何证据,证明他的围栏是为了保护隐私或防止狗的侵入。
丁先生坚称,那片土地上的分界线已经默认了8年,是胡女士夫妇挑战了这个“现状”。
但法庭认为,赵刚建造围墙时没有进行土地勘测,这是他的不当行为。因此,赵刚被判决必须支付2467.50加币的土地勘测费用。
法官下令,丁先生必须在30天内,拆除或移动他的围栏,使其不再侵占胡女士夫妇的物业。
除了2467.50加币的土地勘测费用外,法庭判决,丁先生还需要赔偿胡女士夫妇160加币的花园维护费用、301加币的非法侵入损害赔偿,以及法庭费用和预判利息,总计3203.41加币。
这起邻里之间的围栏之争,最终以法律的方式得到了解决。不过,这样的结果,是否能够让双方的关系得到改善,还是个未知数。
有时候,邻里之间的争吵,可能会因为一些小事而升级。如果不能及时沟通和调解,可能会造成更大的麻烦。所以,我们在和邻居相处的时候,还是要多一些理解和尊重,少一些争执和冲突,才能够和谐相处,共建美好社区。
来源:都市加西追踪、温哥华热点综合
免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件01simple888@gmail.com,谢谢!