太惨! 加拿大房价高涨 屋主却越来越穷! 成为税收牺牲品!

据加拿大地产周刊综合报道：在加拿大，拥有房子的屋主们正遭受着一种名叫“哥斯拉效应”的冲击，不仅房价飙升，更默认为“有钱人”，因而面临着越来越重的税负压力。

加拿大的每个房子上似乎都挂着一个大大的“向我征税”的标志，而房主们的腰包似乎正遭受着无形的掏空。

事实上，加拿大房市近期的火热程度简直可以用“再次点燃”来形容。

原本以为会因为持续的高利率和经济放缓而陷入沉寂的房地产市场，结果12月份的数据一出来，大家都惊了，房市怎么又火了？

而1月份的早期报告更是如出一辙，让人不禁感叹，加拿大的房市仿佛有着永不熄灭的火焰。

这股火焰背后的推手，是低迷中的固定利率抵押贷款成本、建设新房的无力回天以及尚能保持的工资增长。

这些因素共同铸就了一个矛盾的局面：一方面，热闹的房市似乎预示着经济并未如我们担忧的那般疲软；另一方面，它却又像一头潜伏的怪兽，随时可能带来混乱和破坏。

让我们来看看这怪兽的破坏力——

首先，加拿大央行在努力降低利率的同时，却因为房市的火热而倍感压力；年轻的首次购房者更是如同被巨浪拍打，难以近岸；而投资者们则是趁火打劫，再次投身房市的狂潮。

屋主的净值虽然在上升，但这也令他们成为了更诱人的税收目标。

随着房价的攀升，市政府似乎找到了新的财源——房主的口袋。

从多伦多到温哥华，从卡尔加里到伦敦，各地的地税纷纷上调，幅度远超通货膨胀率，让房主们感受到了前所未有的财政压力。

这种做法不仅把屋主当成了无底洞的“财源”，而且还在悄然改变人们的观念——仿佛屋主就应该为市政提供的服务买单。

但现实是，无论是屋主还是租房者，大家都平等地享受着这些服务。

那么，为何要让房主独自承担这上升的成本呢？

而且，随着房价的上涨，用于计算地税的房屋评估价值也水涨船高，这意味着房主需要缴纳的税款也会随之增加，进一步加剧了他们的经济负担。

在这一切中，房主的实际财富并没有因为房价上升而增加，因为房屋净值并不是现金，不能直接用来支付日常开支。

这样的税收政策，无疑是在房主的财富虚影上做文章，而忽视了他们真实的经济状况。

然而，2023年的房地产市场缓慢增长本可以给加拿大带来一丝喘息之机，让央行有更多空间来调整利率，也让首次购房者找到更加友好的市场。

可惜，早期的住房数据显示，这股“哥斯拉”并未就此沉寂，房市的波动依旧，房主们的苦难似乎还将继续。

在这场房市的“灾难片”中，房主们无疑是被推上了风口浪尖的角色。

他们既要面对房价的高企，又要承受税收的重压，仿佛身处漩涡之中，难以自拔。

而这一切，又将何去何从？

是继续让房主们承担不合理的负担，还是找到更加公平合理的解决方案？

这是加拿大房市乃至整个社会需要共同思考的问题。

来源：加拿大地产周刊综合