最后机会! 加拿大这项购房优惠即将结束! 政策终结倒计时 这些人有资格!

据加拿大地产周刊综合报道：如果你是一个想在加拿大买房的年轻人，那么你可能要失望了。那个一直被讨论、让无数首次购房者心动的购房福利：首次购房者激励计划，要说再见了！

周五，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）扔出了这个重磅消息，这个项目，从2019年开始就一直在努力帮助首次购房者减轻他们每月的按揭压力，现在决定结束了。

别急，还有最后的截止日期——东部时间2024年3月21日午夜。如果你还在考虑要不要申请，现在就是冲刺的时候了！

这项计划于2019年启动，政府通过为符合资格的首次购房者提供额外的资金，帮助其支付首付款：对于转售房屋，额外提供购买价格的5%；对于新建房屋，额外提供购买价格的5%或10%。

这样，首次购房者就可以用更少的钱，买到更大的房子，每个月还的钱也更少。

听起来不错吧？但是，这个项目却有很多的限制条件，比如家庭收入不能超过$120,000，抵押贷款不能超过$480,000，而且房主必须在25年后或房产出售时偿还，金额会根据房产价值的变化进行调整。

这就意味着，如果你想在多伦多或温哥华这样的大城市买房，你基本上没有机会。因为这些地方的房价太高了，超出了限制条件。而且，你还要和政府分享你的房产，如果你的房子涨价了，你还得多还钱。

这个项目即将终止的消息，让很多还在犹豫的朋友们措手不及。多伦多的抵押贷款经纪人利亚（Leah Zlatkin）就表示，虽然有很多年轻人对这个计划充满了兴趣，但真正符合条件的人并不多。

利亚说，在这个计划运行的整个时间里，她只有两名客户符合条件。更有趣的是，当许多客户了解到自己将与政府共享房产增值的股份时，他们选择了退出。

利亚分享道：“当他们明白这是一个共享股权的项目时，很多人就不那么热衷了。他们最终选择在其他地方贷款，因为他们不愿意在房产升值时分享收益。”这种心态其实很好可以理解，毕竟谁不想在投资上获得全部的回报呢？

利亚还提到，这个计划虽然初衷良好，但实际操作起来却是一个“行政噩梦”。复杂的程序和高昂的管理成本，让这个计划的效率大打折扣。

她发出了疑问：“如果很少有人真正利用这个计划，那么为什么还要运行它呢？”这也许正是CMHC决定终止这一计划的原因之一。

看到这里，你是不是有点儿感叹，原来这个看似美好的计划，背后居然有这么多的考量和挑战。首次购房者面临的不仅仅是资金问题，还有政策的限制和市场的波动。

一个能够真正帮助到需要的人的政策，应该是包容性强、操作简便、能够适应市场变化的。

首次购房者激励计划即将落下帷幕，但对于加拿大的住房市场来说，这只是一个新的开始。期待未来会有更多创新和包容的政策出现，真正地帮助到每一个需要帮助的首次购房者。

加拿大居民一觉醒来懵了！家被大雪埋住…

加拿大北部努纳武特区(Nunavut)首府伊格鲁特（Iqaluit）的居民周五（1日）早上一觉醒来，发现前一天的暴风雪过后，周遭所有东西均被埋在雪中。

据加拿大广播公司（CBC）报道，努纳武特区伊格鲁特市周四（29日）遭遇暴风雪侵袭，城市设施在周四和周五连续两天关闭。

■ 居民Darlene Nuqingaq分享了这张暴风雪袭击这座城市后她家前门的照片。

该市通讯和客户服务经理卡梅伦（Aleksey Cameron）周五在一份公共服务公告中写道：“由于除雪活动仍在进行中，建议居民格外小心。”

该市还建议居民周五早些时候不要上路，因为主要街道积雪虽已清除，但小巷仍在清理中。

加拿大环境与气候变迁部最初于周三向伊格鲁特发布了恶劣天气警报，并预测降雪量为20至30厘米，风速为每小时90公里。

■ 雪墙有一人高，车辆完全被埋在下面。（Kowisa Arlooktoo / CBC）

当天的天气记录显示阵风高达每小时117公里。

市政府的重型设备工作人员从凌晨4时起，就开始与承包商一起清理道路。

周五上午，该市学校和市府办公室也关闭。

该市表示，在努力恢复服务的同时，使用卡车运水和污水的居民应继续节约用水。

卡车运输服务于周六早上恢复。

来源：加拿地产周刊、加国都市生活综合