躺赢！80、90后将继承$90万亿，成全球最富裕一代，仍倾向投资房产

据knightfrank报道：人们对千禧一代（Generation Y）的印象通常是“善于挥霍”——由于高不可攀的房价和月供而放弃“房奴”的选项，为了精致的“小资生活”而难免陷入消费主义陷阱…

然而，实际上他们的财务实力将在未来的20年间获得大幅跃升，这主要归功于继承的房地产和股票等资产。

根据全球知名地产咨询和经纪公司Knight Frank的研究，75%的千禧一代（大约1980-1996年之间出生的人）预计他们的财富将在今年增加，这一比例在生于1946年至1964年的婴儿潮一代为53%，在生于1965年至1980年的X世代为56%，在年轻的Z世代（1997-2012年出生）为69%。

仅在美国，千禧一代将继承$90万亿美元的财富，使得他们即将成为历史上最富有的一代。

$90万亿什么概念？美国2023年的GDP为$27.37万亿。

不过，这种继承只存在于富裕家庭。“全球71%的人口生活在贫富差距正在扩大的国家”，财富差距的拉大已成既定事实。

 

全球财富继续向富有的人口集中

报告还发现，全球超高净值个人的数量增加，定义为净资产超过$3000万元的人。

报告称，全球现在有近63万人符合这一标准，2023年增长了4.3%。

最大的增长出现在北美，那里的超富人口从去年增长了7.2%，以及中东，超级富豪增长了6.2%。拉丁美洲是唯一一个超富人群数量下降的地区，较去年下降了3.6%。

报告称，未来超高净值个人的增长预计将主要集中在亚洲，包括印度、中国、马来西亚和印度尼西亚。

报告预测，“利率前景的改善，美国经济的强劲表现以及股票市场的大幅上涨有助于全球财富的增长”。

 

仍倾向于投资房地产

超高净值人士仍倾向于投资地产市场。在今年，有22%的超高净值个体预计将投资于购房，19%的高净值个体有同样的计划。

婴儿潮一代似乎最为犹豫不决（分别为女性8%和男性7%），而千禧一代最为积极，其投资水平接近超高净值个体水平（女性23%，男性21%）。

当涉及到商业地产时，有19%的超高净值个体正在考虑在今年进行投资。考虑到所需的更大财务承诺，或许不足为奇的是，较小比例的高净值个体正在考虑类似的行动：

总体仅为7%，男性千禧一代是最为投入的（9%），而男性婴儿潮一代则最少（3%）。

然而，作者的一个观点是，年轻一代并不会像婴儿潮一代或X一代那样将房地产视为创造财富的主要途径。

特别是在过去15年中，低利率环境和房价的惊人增长不太可能在接下来的十几年内重演。一些证据表明Z世代可能更愿意租房。

年轻人创造财富的机会也在增加。

例如，有些网红的身价达到了数千万，这些年轻人成为创一代、富一代的机会也在增多。

此外，年轻的富裕人士更渴望‘做正确的事。特别是Z时代，他们正在寻找与其价值观一致的投资方式。

“他们不仅在乎财务回报，还关乎建立文化资本、个人品牌和身份认同。”

来源：温房网综合knightfrank.com