意外! 价格一年飙升11.5% 加拿大这种土地成香饽饽 比买房更值?!

据加拿大地产周刊综合报道：在加拿大，买房还是买地？今天，一份2023年的新数据给出了一个让人眼前一亮的答案：农地价值大幅上升，平均增长了11.5%。

在加拿大这片广阔的国度里，农地不仅是耕种的基础，现在还成了投资的热门选择。你可能会问，为什么在经济降温的大背景下，农地的价格还能如此之高呢？

首先，加拿大的农地价格上涨，主要是由于可供出售的农地数量有限，以及农业运营的强烈需求所驱动。简单来说，就是人多钱多，好的农地却很少。

尽管经济整体呈现降温趋势，但农地的价格增长速度仍然迅猛。特别是在萨斯喀彻温省、魁北克省、马尼托巴省和安大略省，农地价值的增幅领跑全国，其中萨斯喀彻温省以15.7%的涨幅位居榜首。

而在这波涨幅中，唯独BC省出现了3.1%的下跌，尽管如此，BC省的农地平均价值依然高居全国之首。

然而，农地交易数量在2023年有所下降。为什么会这样呢？原因在于，农场主在对自己的运营进行投资时变得更加谨慎。

他们面临着预期收入减弱、借贷和投入成本上升的双重压力。在这种背景下，农场主们在决定是否购买土地时会更加仔细地权衡价格和时机。

有些人可能选择观望，等待土地价值的进一步明朗，而另一些人，如果看到有块好地出售，可能会立马出手，因为这关乎他们的长远计划。

说到这，不得不提年轻的农场主和行业新人们。对他们来说，加拿大房子买不起就算了，现在的农地价格也让人望而却步。随着成本的上涨，他们的路越走越窄，风险也越来越大。

随着农地变得越来越难以负担，他们可能面临更高的租金和投入成本，这进一步增加了经营风险。

即便如此，农地价值的增长也反映了对加拿大农产品和高品质食品的需求前景积极，这为加拿大的粮食生产者和农业食品行业描绘了一个光明的未来。

令人关注的是，尽管2023年加拿大的谷物、油籽和豆类收入仅增长了0.4%，但2024年预计将下降13.2%。

这就像是一场赌博，农民们需要对外部市场的每一个风吹草动保持敏感，以便在不稳定的市场中找到自己的立足点。

有经济学家解释说：“农场主很少有把土地当作短期投资品种，长期以来，大家都十分看重战略部署，通过投资农地来夯实长远发展。正是这种长远的眼光，推动了整个农业产业的发展，也为加国粮食工业描绘出一片光明前景。“

总的来说，别看农田价格在这几年直线狂飙，实际上农场主们才不会被眼前红红火火的数字蒙蔽双眼。正相反，高价只会令他们更加谨慎投资，认真权衡每一寸土地的性价比，只为能在未来收获硕果累累。

来源：加拿大地产周刊综合