重磅！Airbnb踢到“老钱“的铁板，BC最高法院批准集体诉讼

据加通社报道，BC最高法院已批准一项针对Airbnb的集体诉讼，该诉讼指控这家短期租赁公司违反了省消费者保护法，通过提供无牌的房地产经纪和旅行代理服务获利。

这个集体诉讼适用于所有通过Airbnb在加拿大及加拿大境外（不包括美国）预订BC省住宿的用户。

法官Elizabeth McDonald周四在网络上发布的裁决中表示，领头的原告Margo Ware对Airbnb提起的诉讼符合作为集体诉讼的条件，代表那些在预订住宿时支付了费用或佣金的消费者。

Ware最初在2022年4月提起诉讼。其诉讼声称，Airbnb在加拿大任何地方都未获得提供房地产或旅行代理服务的执照，也未在联邦政府注册为金融服务机构。

McDonald的裁决指出，Airbnb及其多家关联公司声称，Ware的诉讼是“滥用司法程序”，并认为这是针对该公司向用户收取费用合法性的“连续且零散的攻击”之一。

在裁决发布后，Airbnb未立即对该裁决发表评论。此外，McDonald的裁决指出，该公司尚未对Ware于2022年5月提起的诉讼作出回应。

裁决显示，Airbnb反对诉讼推进的理由是，该诉讼与该公司其面临的其他诉讼存在重复问题，但McDonald法官发现“唯一的重叠”是公司“再次”因涉嫌不当收费而被起诉。

Airbnb还要求将此案移至加州审理，而非BC省，但法官认为该公司未能提供“任何有意义的证据”证明此案不应在BC省进行。

McDonald法官认为，原告“已展示了一个有合理争议的案件”，如果得到证实，Airbnb可能因违反BC省《商业行为和消费者保护法》（Business Practices and Consumer Protection Act）而面临赔偿责任。

Airbnb作为最近10多年来在互联网平台经济新形态下发展出来的商业模式，经常与社会经济的旧秩序和既定法规发生碰撞，带来一系列社会和法律问题，这也让各地方政府加强了监管法规。

比较典型的社会问题有导致当地长租房源大量减少、房租大幅上涨。从身边朋友的实例来说，经营短租确实比做长期出租的收益要高得多，甚至有人专门投资公寓用于短租。

针对这个问题，一些住房问题比较严重的区域，比如美国纽约、西班牙巴塞罗那以及咱们的BC省，都相继出台了严格限制短租的地方法规，并导致一些通过短租获利的本地居民的不满，

今年5月1日生效的BC省新短租法规就将短租限制在主要住所和主要住所中的第二套房或附属单元，禁止独立成套的公寓用于短租，导致一些购买了公寓专门进行短租的业主经济损失惨重。

今年10月，维多利亚的22名公寓业主联手起诉BC省府，要求赔偿。

再说回到昨天裁决的集体诉讼。在BC省，从事房屋租赁管理必须取得相应的租赁经纪牌照，从事旅行社服务也必须取得许可证。

从这个意义上来说，Airbnb确实有违规之嫌。但到目前为止，BC省房地产监管机构还没有对这个集体诉讼发表过任何评论。

同样的问题也发生在Uber和传统的出租车公司之间。从历史来看，在BC省一个公司要取得经营出租车的牌照，要花费不小的代价；但人人都可注册的网约车平台，牌照费就省了一大笔。

小编认为，新的商业模式对旧模式的冲击，关键还是利益分配的问题，无非就是新贵挑战老钱、光脚的和穿鞋的之间相争罢了。

来源：温房网综合CBC