快查! BC最新房屋估价出炉 这些地方狂涨 你家房价还好吗?

据加拿大地产周刊综合报道：1月2日，BC省评估局（BC Assessment）正式公布了最新的房屋估价，不出所料，Lululemon的创始人威尔逊（Chip Wilson）再次坐稳了BC省“最贵豪宅主人”的位置。

根据BC省评估局的最新数据，他位于Point Grey Road的豪宅已经涨到了8266.4万加元，比去年的8176.5万加元又略微上涨了一些。

威尔逊的这套豪宅属于是逆势而上了，因为根据BC Assessment的数据，温哥华市独立屋的估价基本保持不变。

“放眼整个低陆平原乃至全BC省，房地产市场已经连续第二年呈现稳定态势了。”

BC省评估局首席评估师穆劳（Bryan Murao）表示，“绝大多数房主会发现，自家房产的估值变化都不会超过正负5%的范围。”

在BC省最贵的十大豪宅中，温哥华市独占八席。剩下两处分别是排在第三位的私人詹姆斯岛（James Island）和位于西温（West Vancouver）的第十名房产。

放眼整个百大最贵房产榜单，温哥华岛的阿尔伯尼乡村（Rural Alberni）、惠斯勒度假村市（Whistler）和大学捐赠地（University Endowment Lands）也都占据了一席之地。

虽然大部分地区的房价都相对平稳，但本拿比和彭伯顿村（Village of Pemberton）却一反常态，房产评估值上涨了4%。

与之相反的是素里市、惠斯勒和匹特草原市（Pitt Meadows），这些地区的房产评估值出现了1%到3%的下滑。

单看温哥华市的情况，独立屋的价值基本维持原状，从2024年的220.9万加元微微降至2025年的220.6万加元。公寓的跌幅稍大一些，从去年的80.6万加元降到了今年的79.8万加元。

在内陆地区，克兰布鲁克市（Cranbrook）和特雷尔市（Trail）的房市表现抢眼，房产评估值分别上涨了6.2%和5.8%。

而北部地区的房市变化则更加戏剧性，滕博岭（Tumbler Ridge）的房产评估值猛涨12.2%，威廉姆斯湖市（Williams Lake）和特勒斯市（Terrace）也分别上涨了7.5%和6.2%。

不过穆劳特别提醒大家：“房产评估值的变化并不会直接导致地税的变化。真正影响您地税的，是您的房产估值相对于周边社区的平均变化情况。”

目前，房主们已经可以在BC省评估局的官方网站上查询自己的评估通知了，纸质版的通知也将很快送到各位手中。

如果你觉得自己的房产评估值没有准确反映2024年7月1日的市场价值，或是在通知中发现了错误信息，建议在1月份尽快联系BC省评估局。

来源：加拿大地产周刊综合