加拿大人加速逃离美国, 掀卖房潮, 背后原因曝光! 有人却赚翻了…

据温哥华港湾综合报道:许多居住在美国佛罗里达州的魁北克“雪鸟族”(冬季迁往南方避寒的加拿大人)正在出售他们的房产,原因是生活成本上升和加元疲软带来的不利汇率。  

贾斯敏·戈瑟林(Jasmin Gosselin)已经在佛罗里达州的博因顿海滩(Boynton Beach)拥有公寓,躲避魁北克寒冷的冬天超过20年。

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然而,这种舒适的生活并未让他放弃自己的信念。戈瑟林最近决定出售他的公寓,主要原因之一是美国总统Trump对加拿大及其人民的态度。

“Trump不尊重加拿大,”戈瑟林在接受采访时表示。

“他不尊重那些在佛罗里达州停留四五个月、花钱支持当地经济的‘雪鸟族’。我们促进了他们的经济,但他不尊重我们。”

戈瑟林也承认,生活成本的上升正对他们的经济状况造成压力。

戈瑟林和去年刚满70岁的妻子发现,他们在美国的生活变得愈发困难。

“五年前,我的房主协会(HOA)费用大约是每月500美元,现在,今年已经涨到了每月900美元,”戈瑟林表示。

HOA费用是房主为维持共享空间的维护所支付的月费。

此外,保险和健康问题也给这对夫妇带来了经济负担。

 

抓住时机获利

尽管这些问题促使戈瑟林决定出售他的公寓,但有一个原因也十分吸引人:获利。

“11年前我买这处房产时,美元汇率比现在低很多,因此显然我现在可以通过出售获得资本收益,”戈瑟林说。

当前加元兑美元的汇率约为0.70美元,是过去五年来的最低点。尽管这一点对许多人来说不利,但对戈瑟林来说,却提供了一个有利的汇率环境。

 

卖家增多,买家减少

房地产经纪人亚历山德拉·杜邦(Alexandra DuPont)也证实了戈瑟林对汇率的观察。

杜邦国际房地产公司(DuPont International Realty)的这位魁北克人常驻佛罗里达州的布劳沃德县(Broward County),据她说,该县是加拿大人的热门地区。她注意到越来越多的“雪鸟族”选择出售他们的房产。

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“虽然仍然有人在买房,但我们确实看到卖家激增,”杜邦在接受采访时表示。“买家变得很稀少。

她将这一现象归因于汇率,同时指出当前市场与她过去十年间的任何经历都不一样。

生活成本上升也是客户选择离开的另一大原因。

“一切都在涨价,”她说。“保险费、每月的公寓管理费,几乎所有与公寓相关的费用都在上涨。”

尽管杜邦还没有听到客户明确提到Trump政府是他们离开美国的原因,但对于戈瑟林来说,政治环境足以促使他寻找其他选择。

“我们可能会去别的地方,”他说。“第一步是卖掉房子,然后再做决定。”

来源:温哥华港湾综合

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