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据加拿大地产周刊综合报道：在加拿大安省圭尔夫的一个深夜，一场大火悄然在家中燃起，一家四口正在睡梦之中。
等他们意识到的时候，火已经封住了出路。Jeanette Niebler-Blei和她的女儿Rachel Niebler被困在火场里，两人再也没能走出来。另外两名家庭成员拼命逃出，却落下了“严重且永久性伤害”。
一场火，一个家，彻底没了。让人心寒的是，这场悲剧，本来完全可以避免。
涉事的房东不仅遭到重罚，还进了监狱！
火灾发生在2024年3月11日深夜。事故发生后，消防部门对整个城市屋小区进行了地毯式检查，结果触目惊心：7个单元要么没有烟雾报警器，要么报警器已被拆除；4个单元没有一氧化碳报警器；还有14个单元无人应门或长期空置，根本无法检查。
一个小区，就有这么多“定时炸弹”，这已经不是偶发事故，是系统性的漠视。
两名亚裔房东Hung Viet Le和Mai Pham随后被提起指控，罪名包括：未在二楼走廊安装烟雾报警器、未在一楼安装烟雾报警器、未在地下室安装烟雾报警器，两人均在法庭认罪。
近日，最终判决下来，处罚力度之大震惊了整个安省，Hung Viet Le被判处50天监禁，这在安省消防安全违法案件中极为罕见。
Mai Pham虽未被判监禁，但两人均被判2年缓刑，并需缴纳3.7万加元罚款。
圭尔夫市政府在新闻稿中专门强调：“因消防安全违法而对房东判处监禁，极为罕见。”
市法律服务总经理Jennifer Charles表示，希望这一判决能起到“公众教育作用”，让其他房东意识到，《消防法》下的法律责任不是摆设。
圭尔夫消防局局长Steven Goode明确：“这一前所未有的判决清楚表明，保障租户安全既是道德责任，也是法律义务。”
刑事责任之外，两名房东还面临1150万加元民事诉讼。起诉方是遇难母女的遗产继承人，以及两名幸存者。
诉状指控房东明知存在“出口数量不足”的隐患，允许超额居住，且未安装或未定期检查烟雾报警器。
然而，两名房东在答辩中否认全部责任，并将矛头指向住户，称“火灾起因于房屋内的炉灶，原告在烹饪过程中操作不当”。民事诉讼目前仍在审理中。
安省代理消防总监John McBeth也借此案发出警告：“这起事件向安省所有房东和物业所有者发出明确讯息：你们在法律上有责任确保房屋每一层及所有睡眠区域外，都安装并保持可正常工作的烟雾报警器。”
这里要特别提醒在各位华人朋友：根据安省《消防法》，每一层楼、每个睡眠区域外，都必须安装可正常使用的烟雾报警器。如果家中有燃气设备、附带车库，还必须额外安装一氧化碳报警器。
而从2026年1月1日起，安省进一步扩大了一氧化碳报警器的强制安装范围——不仅要在睡眠区域外安装，还必须在每一个睡眠区域内也安装一个。
这不是建议，是强制要求。
一个烟雾报警器，成本不过几十加元。但少装一个，代价可能是两条人命、一个家庭的破碎，以及房东自己面临的牢狱之灾和巨额罚款。
不管你是房东还是租客，现在就去检查一下家里的报警器。
来源：加拿大地产周刊综合
