没有$330万 在加拿大千万别说有钱!房价再次上涨 有房的都笑了

据加新网综合报道:加拿大的经济数据令人迷惑,本周发布的最新数据显示,第一季度家庭的平均财富竟然大幅度增加了。在社会大众普遍感受到生活压力日益加大的环境下,原来不少人笑的很开心。真是应验了“富的更富、穷的更穷”的老话。

根据加拿大统计局(Statistics Canada)的数据,2024年第一季度加拿大家庭的净资产(所有资产减去负债的价值)达到16.9万亿加元,增加了近 5500 亿,增幅为3.3%,超过2022年初达到的名义最高值

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拥有房产和投资股市的人成为最大的赢家。住宅房地产价值在去年下半年连续两次下降后,第一季度上升了2130亿元。

由于股市大涨,整体上看,投资者赚的盆满钵满。标普500指数在第一季度上涨10.2%,而标普/多伦多证券交易所综合指数则上涨了 5.8%。

加拿大家庭购买了近240亿加元的共同投资基金(主要是交易所交易基金),超过了 2023年全年的资金投入量。

加拿大统计局表示,这些收益在不同人群中的分布并不均匀。贫富差距继续扩大。2023年第四季度,90%以上的净资产由拥有房产的家庭持有

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最富有的加拿大人平均净资产为330万加元,而处于财富分布最底层20%的家庭净资产为负值,负债超过了资产价值。

由此可见,高利率及高通胀并不是以同样的方式冲击着每一个加拿大人。

于此同时,加拿大家庭的负债状况有所改善。总负债增加87亿加元,增幅仅为0.3%。

偿债率(即利息和本金总额相对于个人可支配收入的比率)从上一季度的14.98%降至14.91%。

也就是说,平均每个家庭的税后收入中有近 15 分用于偿还债务,仍高于新冠疫情前的水平。

同时,家庭债务收入比降至176.4%,意味着加拿大人税后收入中每 1 加元就对应欠 1.76元的债务。

虽然债务总体情况有所改善,加拿大家庭仍然相当脆弱,债务水平仍接近历史高点。

TD银行(Toronto-Dominion Bank)经济学家埃尔科劳(Marc Ercolao)表示,他预计家庭财富将在春季再次得到提升

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他在一份客户说明中写道:

“首先,随着金融条件和抵押贷款利率缓慢放缓,我们预计未来几个季度房价将上涨

由于美国国内经济表现强劲,以及对美国利率下调的预期,股票在第二季度走高。”

上周,加拿大央行将基准利率从5%下调至4.75%,四年多来首次降息。人们普遍预计,央行将在今明两年继续降息。

加拿大央行行长马克莱姆(Tiff Macklem)表示,变化很可能是渐进的,消费者不应期望利率能恢复到新冠发生前十多年的超低水平

来源:加新网综合

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