刚刚！加拿大央行宣布降息：加元不降反升，兑美元汇率直线反弹!

当加拿大央行放宽货币政策以及经济放缓时，市场通常会为加元汇率走弱做准备。然而，加元在8月却迎来了今年迄今为止最佳的月度涨幅。

据彭博社的报道，加拿大较为黯淡的经济前景，尤其是失业率升至两年来的最高水平，消费者负担沉重，信用卡账单增加，然而期权交易者仍然预计加元将进一步上涨。

图源：51记者拍摄 

在这些情况下，加拿大央行今天宣布了降息，以降低借贷成本。

上周，期权交易者对加元的看涨情绪达到15年来的最高，押注加币兑美元汇率将在未来一个月进一步上涨。这种乐观情绪很大程度上是因为美元的表现不佳。

多伦多Corpay的首席市场策略师Karl Schamotta表示：“美元下跌是推动加元走高的主要因素，但一些特有因素也在提供支持。”

在加元这一波涨势之前，本月初加币汇率下跌了约0.4%。今年迄今为止仍下跌了2.3%，是彭博社追踪的发达国家货币中跌幅最大的之一。这种表现不佳促使期权交易者预期会有进一步的涨幅以弥补失地。

Schamotta说：“看空的投机者正在放弃，这表明8月初加元的历史性极端空头仓位可能已大部分平仓。”根据商品期货交易委员会的最新数据，8月底，对冲基金和资产管理公司仍然持有约80亿美元的加元空头押注，较8月初的140亿美元高峰有所下降。

根据汇率网站的最新数据，截至今天10点，加元兑美元汇率升至0.73962美元。

图源：Globe Investor

加元兑人民币汇率升至1加元兑5.26元人民币。

图源：XE

 

“降息也没用”！这类房产陷入困境，独立屋市场开始回暖！

最近，多伦多曾经火爆的房地产市场很难找到脉搏，但一个特定领域的业主和建筑商却陷入了困境：公寓市场。

图源：51记者拍摄

据blogTO报道，公寓曾经是投资者的最爱，他们欣然抢购了大部分新房，但作为一种商品，公寓已经成为无人愿意触碰的东西，其销售数量和回报率也直线下降。

因为作为一种入门级的住房类型，由于买家实际得到的价格过高，公寓仍然难以证明其合理性。

截至今年第二季度，多伦多的公寓交易数量已降至可怕的27年史低点，第二季度三个月内仅售出1,688套，比2023年同期低66%，比20年平均水平低70%。

其库存水平不断上升，投资者中80%的人现在在支出上亏损，无法像以前那样简单地抛售他们的单位以获得保证的利润。

最新数据显示，市场上有高达12个月的公寓库存等待出售。这或许会让那些从四面八方听说该地区正处于住房危机的人感到困惑，这更像是一场负担能力危机，除非卖家愿意承担巨额损失，否则他们无法缓解这种危机。

在这一切之中，开发商变得绝望，放慢了曾经疯狂的建设速度，暂停了数万套公寓的建设。

尽管如此，惊人的供应水平让人们担心城市内外公寓市场的下一步发展，而独立住宅的交易活动正在逐渐回暖。

一些如投资顾问和房地产作家Hilliard MacBeth这类的专家，认为公寓市场的状况可能会“拖垮整个市场”。

MacBeth和其他人担心，考虑到城市中高层建筑的设计、建造和定价方式，即使加拿大央行进一步下调抵押贷款利率也无法解决这一困境。

来源：加国无忧综合