闹翻! 加拿大华人房东摊上事 遭租客指控种族歧视 法庭判决出人意料!

据加拿大地产周刊综合报道：近日，多伦多闹得沸沸扬扬的一起房屋租赁纠纷终于有了结果。一名南亚裔租客指控华人房东因为种族歧视，拒绝租房给他，但法庭最终判定，房东没有歧视行为。这到底是怎么一回事呢？

事情得从2021年10月说起。当时，南亚裔的约加拉贾（Mirusha Yogarajah）了解到多伦多市中心Elm Grove Avenue有一套公寓出租，于是联系了华人地产经纪童先生（Evan Tong）。

双方在10月27日安排看房，并顺利完成了参观。然而，没想到的是，这次看房之旅竟然最终演变成了一场法庭对决。

10月28日，约加拉贾和童先生通过短信进行了进一步沟通。童先生直言：“业主不接受担保人。”

虽然约加拉贾表示自己有全职工作，但他在短信中表示，自己的信用评分只有690，低于房东要求的700分标准。

尽管如此，他还是提交了自己的就业确认信和信用报告，值得注意是，他提交的信用报告显示他的信用评分为761分，对此他并没有解释，为什么和之前短信中所说的690分不一样。

最终，房东还是拒绝了他的租赁申请。童先生在10月29日发短信告知约加拉贾：“房东认为你的收入不够理想。”当约加拉贾询问具体原因时，童先生只说这是房东的决定。

被拒绝租房，约加拉贾不甘心，提出了诉讼，指控房东基于种族、血统、原籍地和族裔对他进行了歧视，违反了《人权法》。

他在诉状中称，自己的收入和信用评分完全符合房东的要求，拒绝他的申请唯一合理的解释就是他南亚裔的姓氏和血统。

不过，房东在应诉中解释，拒绝约加拉贾的申请是因为他全职工作的时间太短，缺乏稳定的就业历史。法庭文件显示，约加拉贾提交的就业确认信显示他年薪为48,369元，但仅在职不到两个月。

此外，约加拉贾还声称通过写作、电影和活动制作获得了额外收入，但这些信息在初次提交的申请材料中并没有得到充分证明。

2024年2月1日，法庭举行了听证会，双方律师进行了激烈的陈述。约加拉贾的律师强调，房东的拒绝理由多次变化，试图掩盖真实的歧视动机。

而房东一方则坚称，他们的拒绝决定完全基于约加拉贾提供的就业和财务信息，与种族或其他身份特征无关。

最终，安省法官辛迪（Cyndee Todgham Cherniak）在裁决中明确表示，房东有权基于申请人提供的财务信息作出租赁决定，而非考虑其他因素。

法官指出：“原告没有提供任何证据，证明被告在决定不将单位租给他们时，考虑了就业和财务资料以外的其他因素。”

法官还强调，约加拉贾提供的信用评分和收入证明虽然符合部分要求，但其全职工作时间过短，确实缺乏稳定的就业历史，这也是房东拒绝他的合理理由。

最后，法官判定约加拉贾的指控没有合理成功的前景，驳回了他的诉讼请求。

这起案件的判决在多伦多引起了广泛讨论。有人认为，法庭的判决保护了房东的正当权益，明确了租赁市场的基本原则，即房东有权根据申请人的财务状况作出租赁决定。

而另一些人则认为，这一判决可能会让部分潜在的歧视行为变得更加隐蔽，租赁市场中的不公平现象仍需引起重视。

有评论指出，虽然约加拉贾的诉讼未能成功，但这一案件揭示了种族歧视在租赁市场中的复杂性和隐蔽性。

租客在遇到类似情况时，如何有效搜集和提交证据，如何通过法律途径维护自己的权益，仍是需要进一步探讨的重要课题。

来源：加拿大地产周刊综合