“壕”离谱！加拿大750万豪宅吐血狂甩250万都没人买！你心动吗？

据blogto报道：尽管与去年同期相比，多伦多的房地产市场3月份的平均房价有了适度增长，但该市许多房屋仍然以远低于要价的价格出售，而这个最新的豪华住宅也不例外。

位于北约克富裕的圣安德鲁温菲尔兹社区的30 Harrison Road，这个封闭式房产于2023年6月首次以惊人的750万加元挂牌上市。属实是真豪宅！

根据其列表，这座豪华的9400平方英尺的住宅拥有一个扇形地块，自动门控入口，环形车道，铁制楼梯，私人电梯，桑拿房，蒸汽房，四个壁炉，六间卧室和十一个浴室。

尽管拥有许多便利设施，这栋住宅未能吸引任何买家，在2023年11月从市场上撤下，仅在同一月以略低于700万加元的价格重新上市。

这座豪华住宅在市场上待了几个月后被撤下，并于2024年4月9日以499万9988加元重新上市，比一年前最初挂牌的价格低了大约250万加元。

这并不是安大略省在2024年唯一一个可能面临重大损失的重新挂牌的房产。

上个月，位于伯灵顿富裕的拉萨尔社区的一栋住宅以比两年前购买价格低了70万加元的价格出售。

这栋平房位于伯灵顿富裕的拉萨尔社区丹福斯广场 841 号，于 2022 年 2 月以 210 万加元的价格售出，当时大多伦多地区的房价达到了历史最高水平。

随着利率开始迅速推低房价，几个月后，该房屋以令人难以置信的 330 万加元重新挂牌出售，但未能售出。

另外一例是，一栋位于卡尔登的住宅在四次失败的出售尝试后以接近60万加元的亏损出售。

尽管存在这些显著案例，上周发布的多伦多地区房地产局（TRREB）报告暗示大多伦多地区(GTA)市场条件的收紧将很快推高销售价格。

“在过去的一个季度里，我们看到市场条件逐渐改善。更多的买家已经适应了较高的利率环境，”TRREB主席詹妮弗·皮尔斯说。

“与此同时，房主可能在期待春季市场条件的改善，这有助于解释今年迄今新上市房屋数量的显著增加。”

根据报告，MLS房价指数综合基准同比增长了0.3%，平均销售价格增长了1.3%，达到了1,121,615加元。

“预计价格增长将在春季加速，甚至在下半年加速，随着销售增长赶上上市增长，以及卖方市场条件开始在许多社区出现，”TRREB首席市场分析师杰森·默瑟说。

与此同时，较高的借贷成本使房屋销售量低于 2021 年 2 月创下的销售纪录。

TRREB 总裁 Jennifer Pearce 表示：“与去年相比，我们最近看到销售活动复苏。市场假设加拿大央行已经完成加息。消费者现在预计在不久的将来会降息。”

皮尔斯说：“为了最大限度地减少每月较高的付款，一些买家可能会积攒更多的首付，选择购买较便宜的房屋类型和/或寻找大多伦多地区的其他地点。”

TRREB 首席市场分析师 Jason Mercer 补充道：“2024年，越来越多的买家将重新进入市场，并调整住房偏好，以应对更高的借贷成本。”

 

警告！多伦多剧毒入侵植物正在开花 快检查自家院子！

这个春天，多伦多的养宠人士要注意了！该市警告说，一种常见但剧毒的入侵物种正在开花，它可能就潜伏在你的花园里。

原产于俄罗斯，作为观赏植物引入北美的西伯利亚蓝钟花（Siberian Squill或Scilla）在多伦多的花园中随处可见。它因其早春、耐寒的亮蓝色花朵而受到珍视，但官员们警告说，种植这种美观的植物会带来一些危险的警告。

该物种很容易通过其鲜艳的蓝紫色花朵来识别，这些花朵首先呈钟形，然后盛开成一英寸宽的花朵，有六个花瓣，每个花瓣中间都有一个较深的条纹。

在你的花园中，西伯利亚蓝钟花可能看起来很漂亮，因为它是一种早开花的植物，打破了春天最初几周的灰色，但多伦多市府担心它会蔓延到自然地区，并有可能扼杀本地植物的生命。

除了威胁当地生态系统外，这些色彩鲜艳的植物如果被人类或宠物摄入，还会导致严重疾病甚至死亡。

西伯利亚蓝钟花的球茎、种子、叶子和花都是有毒的，如果食用会导致腹泻、呕吐和腹痛等症状。

多伦多市林业部门建议，在这些植物的种荚发育之前，通过移除或修剪花朵来杀死它们。也建议挖出球茎，然后夯实土壤以减少干扰。

然而，官员们表示，“最好的管理策略是完全避免在花园里种植它。”

市林业部门补充说，希望在今年春天为花园增添一些亮蓝色的居民，应该种植当地的春季开花物种，比如滨紫草(Mertensia virginica)、斑点老鹳草(Geranium maculatum)或弗州草莓(Fragaria Virginia)。”

来源：多伦多生活、加国都市生活综合