超爽!温哥华女子仅花$25中了一栋$240万豪宅!幸运儿住在本拿比!

据加拿大生活快报综合报道:2022年PNE豪宅大奖揭晓,家住本拿比的幸运儿赢得了一幢价值$240万的现代豪宅!PNE在9月12日宣布,第88届年度PNE奖的获得者是Barb Bamford,是一名来自本拿比的妇女。这栋位于兰里的豪宅面积为3,408平方英尺,设有三间卧室、两间浴室和一间媒体室。

“我们非常荣幸地宣布Barb成为今年PNE Prize Home的获胜者,”PNE总裁兼首席执行官弗罗斯特(Shelley Frost)在新闻发布会上宣布了了这个令人激动的消息。

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“PNE之家秉承传统,代表了BC省著名的高标准建筑、技术和创新。我们很高兴地祝贺巴布成为这座位于BC省兰里市的豪宅的新主人。”

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据悉,豪宅内还设有一个电动汽车充电器、12个4.08千瓦的太阳能电池板、三层玻璃窗和一个用于冷却和加热房屋的全电动热泵系统。

其他奖品包括雪佛兰汽车、100,000美元现金奖励、一辆 Sport Trek 拖车、哈雷戴维森摩托车和两辆哈雷戴维森电动自行车。 

今年PEN共售出792,548张彩票,所有收益将支持众多非营利社区,包括农业、社区、教育激励、艺术和其他项目。

大家都知道,PNE豪宅大奖自1934年开始举办,当年一名机修工Leonard Frewin花25分买了门票,赢得首届大奖——一个800平方英尺的平层独立屋,

当时该房产价值5000加元,还配备了当时最先进的电子炉具。

这么多年过去,PNE已经去送出去88栋豪宅,“门票”也变成两人票25加元,6人票50加元,15人票100加元。

加拿大房价下跌超$10万! 地产协会下调预期

据加拿大地产周刊综合报道:近日,加拿大地产协会(CREA)公布了8月房市的最新统计数据,在报告中,CREA虽然下调了2022年房屋销售的预测,但却提出了一个振奋人心的迹象:加拿大房市的大幅调整已经快走到头了!

根据CREA的最新统计数据,8月份全国房屋的销售量相比去年下降了24.7%,比7月份下降了1%。虽然这是房屋销售连续第六个月的下降,但8月的降幅却是这6个月中最小的一次

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大约一半的加拿大市场的活动都在下降,包括大温哥华、卡尔加里和埃德蒙顿。大多伦多地区和安大略省其他市场的则出现了回暖,带动了增长。

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CREA主席吉尔(Jill Oudil)说:“8月的全国销售量是自2月以来首次保持稳定,加上许多市场供需条件的稳定,这可能是一个早期迹象,表明今年加拿大各地住房市场的急剧调整可能已基本完成。”

“尽管如此,一些买家可能会选择继续观望,直到他们看到更明确的借贷成本和价格稳定的迹象。”

虽然说已经有迹象表明,房市的调整即将结束,但CREA还是下调了对今年房屋销售的预测

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CREA表示,与 2021 年相比,今年通过加拿大 MLS 系统销售的房屋数量可能会下降约 20%,预计销售量将为 532,500多套。

这份最新的预测与6月时的上一份预测报告相比,显得更为严峻。当时,CREA说全国平均房价今年将增长10.8%,销售量将下降14.7%。

不仅销量预期下调,CREA的预测显示,房屋价格的上涨幅度预计也达不到先前的预期

典型房屋的价格在8月出现了连续第5个月的下降,跌至 760,400 加币,比一个月前下降了 2.80%(21,900 加币),回到了2021年11月的水平

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虽然价格仍然比去年高 7.05%(50,100 加币),但按照这个速度,这些涨幅可能会很快消失。

加拿大房价只下跌了几个月,但跌幅很大。在 2022 年 3 月达到顶峰之后,典型房屋的价格下降了超过10万加币(107,900 加币), 降幅12.4%。

根据最新的预测,全国平均房价预计只会上涨4.7%,至$720,255加币,这样的涨幅相比6月时的预测,降低了一半都不止。

从数据上来看,虽说在疫情期间买房的购房者们似乎有着高位接盘的风险,但是一份最新的调查中显示,大部分买家对自己的买房的决定都没有后悔

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Zolo网站对 1,183 名购房者进行的一项新调查显示,在疫情期间买房的加拿大人中,有 84% 目前都对买房的决定感到满意

这么高的满意度令进行调查的Zolo都感到有些惊讶,Zolo的发言人凯伊(Jordann Kaye)表示:“我们发现,大多数人对他们的房子还是相当满意的,即使是那些出价高于开价的人,即使是那些一见钟情冲动买房的人,仍然表示不后悔买房。”

加拿大人认为他们需要买房的首要原因是:更多的空间,他们厌倦了租房,以及他们认为这是一个很好的投资机会。

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凯伊指出,这项调查显示出了许多加拿大人在经历疫情时的一种态度:“如果我现在不买,我可能永远没办法买了。”

不管房价怎么变化,买到适合自己的房子才是最重要,看来,加拿大人在买房方面的心态都挺不错。

 

卑诗房地产市场仍显示出“企稳迹象”

卑诗房地产协会(BCREA) 近日也公布了最新统计数据, 8 月份卑诗省共销售了 5,645 套住宅,比 2021 年 8 月减少了 40.8%。

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根据MLS系统数据,全省平均住宅价格为 918,378 加元,尽管销售缓慢,但比去年同期的平均价格 899,428 加元增长了 2.1%。大温地区 8 月份的均价达到 1,195,428 加元。

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BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson 在一份声明中表示:“全省的住房活动仍远低于正常水平,但正显示出稳定的迹象。”

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“虽然库存比去年有所增加,但大多数主要市场的活跃挂牌量在一定程度上停滞在相对较低的水平,因此,与去年相比,我们看到了更健康的平衡。”

来源:加拿大生活快报、加拿大地产周刊综合

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