气愤！夫妻共管账户被“蚕食”！加拿大这家银行竟然不当回事

据凤凰加拿大综合报道：温哥华男子Robert Jago 在1月初发现，自己与妻子共用的银行账户上，出现了数项奇怪的交易，被人一直盗刷$10、$20、$60不等，这些交易显示为“DP/POS 购买”。

由于是夫妻双方的共享账户，交易金额也并不多，他们一直没有多留意，直到2人在一次聊天中提及此事，才发现2个人都没有进行过此类交易。追溯后发现交易最早发生在去年5月。

Jago表示，一般情况下只有较大数目才会加以检查，平时$20左右的小额交易纪录通常都不会留意。

Jago将此事报告给TD，并更换了借记卡，但被盗情况一直在发生。

更让Jago生气的是，TD银行的电话非常难接通，还将责任推卸给他个人。

“银行表示，解决问题的方案是，换卡，更改PIN码，但被盗情况一直发生，银行认为，责任不在银行一方，我不会得到任何赔偿。”

“很明显，这是一种犯罪行为，但TD并未将该类情况视为犯罪行为。他们只是认为是用户的错。”Jago对此很无奈。

TD银行回应

CityNews 联系TD银行后，银行才开始改变立场。Jago表示：“TD实际上已经意识到这是一种欺诈行为，他们正在发送法律信件让我签名，以进行下一步。”

TD企业和公关部事务经理Mick Ramos 发声明说，对于贾戈的遭遇感到非常遗憾，我们理解发现被盗刷的交易可能会令人痛苦，银行已与事主取联系，并致力关注每一个TD客户。

 

RBC要恢复房贷海外收入担保？经纪这样说….

网传，作为加拿大最大的银行，皇家银行（RBC）将恢复“无加拿大本地身份的父母和子女作为担保人，用其海外收入协助购房者申请贷款。”

加拿大联邦政府于今年1月开始实施禁止海外居民在本地买房，为期两年的政策。

外国买家禁令，将适用于Condo、公寓大楼和独立住宅单元。但永久居民、外国工人和留学生将被排除在这项新措施之外。在加拿大购买主要住所的外国人也将获得豁免。也就是说——

购房者条件：

• • 有加拿大本地身份，为公民或持有有效枫叶卡；
  • 学签或工签持有者，即本地留学生或刚刚毕业，持有效工作签证的人士。

而工签和学签持有者必须满足以下条件之一：

• • 留学生在过去5年大部分时间（每年住满244天）在加拿大境内生活，可购买50万元或以下的房产；
  • 签持有者在过去4年中至少有3年在加拿大工作并纳税；
  • 生活在加拿大境内的外交官、国际组织成员、难民等特殊身份者；
  • 购买包括3个以上单元的休闲用途物业（如度假屋）。

此外，目前购房者或海外担保人仍然可以在律师的协助下完成房产交接前的远程视频签字，无需亲自到加拿大。

图源：realestatemagazine.ca

地产界人士不认为这项禁令会给加拿大的房价带来影响，因为非居民买家在市场上的占比很少，但对于本地一批留学生和持有工签的人士，仍然影响很大。

另外，一旦有非居民违反禁令购买了房屋，相关的地产经纪人和律师可能被定罪或被罚款最高1万元。

据悉，加拿大地产协会曾表示，担心在确定买家和物业的合法资格方面，将有额外的成本和法律风险。

恢复海外收入担保还未正式宣布

对于RBC的最新贷款变化，RBC房贷专家Yan女士表示，这个项目预计于1月31日恢复。

她说，海外买家禁令于1月起实施后，海外收入担保项目也随之叫停。最新的变动只是恢复原来的贷款政策，在禁令范围内的人士，即不是本地居民的话，还是不能买房。

图源：Elena Berd/Shutterstock

另一位RBC房贷经理刘先生也表示，政府的禁令出台后，还有很多细节需要确认，在贷款上是不是符合资格，要看具体的个案情况，甚至还要咨询律师的建议。他也表示，这项政策恢复还未正式宣布。

多伦多本地地产经纪，前房贷顾问Rink Ye表示，通常情况下，单靠留学生和工签人士的收入，并按照加拿大贷款压力测试政策来审批贷款并不现实。恢复这个政策，能帮助本地这个群体解决住房需求。

“市面上这一类型的需求是很大的，留学生，工签是买房的生力军，是外来需求，是人口增长点。”

Ye先生还表示，这个时候恢复海外收入担保，一部分因素可能是市场低迷，但主因是需要了解配合和遵守政府对海外买家的规定。

一位温哥华的RBC贷款专家也表示，这事基本确定，下周出政策。

加央行上周刚刚连续第8次加息，基准利率已经达到4.5%。虽然通胀率下降，央行暗示将维持利率，但央行行长也表示，谈论降息还太早。

如果房贷能恢复海外收入担保，无疑将对楼市起到刺激作用，而温哥华一位地产经纪已经乐观表示：楼市正在起飞……

大家怎么看？

来源：凤凰加拿大综合