是房地产上涨信号吗？五分之一加拿大人今年想买房！

据都市加西追踪综合报道：尽管目前借贷成本高、房价不断上涨、生活成本也居高不下、经济环境又不确定，但加拿大人似乎还是对买房充满兴趣。

多伦多房地产经纪公司 Wahi 针对加拿大民意调查社区 Angus Reid Forum 成员进行的一项最新调查显示，18% 的 18 岁及以上的加拿大人表示他们考虑在 2024 年购买房屋。

18 岁至 34 岁之间的年轻加拿大人最想买房，24% 的人表示有兴趣，35 至 54 岁想买房的比例 22%，55 岁及以上想买房的比例 11%。

阿省的受访者最多表示想考虑买房(25%)，其次是卑诗省(21%)、安大略省(19%)、曼省(同样19%)、萨省(16%) 和魁北克省(12%) 和大西洋省份 (11%)。

Wahi 表示，考虑拥有房屋的阿省民众比例较高，可能是因为与加拿大其他主要城市相比，卡尔加里和埃德蒙顿的房地产市场条件相对更便宜。

全国一半的受访者表示，考虑买房的最大障碍是房价水准（49%）和利率状况（48%）。

经济学家之间越来越多的共识是，加拿大央行可能会从 2024 年中期开始首次下调政策利率，一些预测人士预计，到 2024 年底，由于经济进入温和衰退情况，利率可能会从目前的利率降至 4.25% 至 5.0% 之间。

近十分之三的受访者(28%) 不确定自己是否有足够的储蓄来支付首付，尤其是居住在卑诗省(36%)、大西洋省份(34%) 和安大略省(29%)的受访者。

此外，近一半的受访者（45%）正在削减开支以存钱买房，其中 18 至 34 岁的受访者最有可能削减开支（59%）。此外，21% 的受访者打算透过更多地工作以更快地存钱或从事零工经济工作，例如为 Uber 开车（8%）。

作为实现房屋所有权的另一种方法，有 19% 的 18 至 34 岁的潜在购屋者打算与伴侣或家庭成员一起购买房屋以分摊费用。

这项调查于 2023 年 12 月中旬进行，1,508 名加拿大人为代表样本。

 

邻里大战! BC俩华人邻居闹到法庭 要求巨额赔偿

你有没有遇到过邻居之间因为一些小事而争吵不休的情况？有时候，这些争吵可能会升级成为法律纠纷，甚至闹上法庭。

就在最近，加拿大BC省的两户邻居，就因为一道围栏，而引发了一场旷日持久的官司。这两户邻居分别是丁先生（音译），以及胡女士（音译）和丈夫刘先生（音译）夫妇。

他们的房子相邻，中间有一条边界线。按照规定，这条边界线应该是双方共同维护的。

然而，丁先生却在2022年9月，未经胡女士夫妇的同意，就在边界线上建起了一道围栏。他还把围栏的一部分建在了胡女士夫妇的物业范围内，占用了他们的土地。

这可把胡女士夫妇气坏了，他们认为丁先生的行为是一种侵犯，侵占了他们的财产权。他们要求丁先生拆除围栏，或者把围栏移回到边界线上。

但丁先生却固执己见，声称这堵墙是建在自己的地上的，他没有侵占任何人的土地。他还说，他建围栏的目的是为了保护自己的隐私，防止胡女士夫妇的狗进入他的院子。他觉得胡女士夫妇无理取闹，不讲道理。

示意图

胡女士夫妇不甘示弱，决定聘请专业人士来做一次土地勘测，结果证实，这堵墙确实是侵占了他们的土地。面对这铁一般的事实，丁先生不得不承认错误，并提出要把围墙移走。

但丁先生提出的解决方案并没有得到胡女士夫妇的认可，因为丁先生不愿意将围墙往后移至少两英尺，这让两家的矛盾愈发尖锐。

双方争执不下，最终将这件事情告上了法庭，寻求法律的裁决。

胡女士夫妇要求法庭命令丁先生拆除围墙，并索要土地勘测费、园林维护费和因侵权、滋扰及骚扰所造成的各种赔偿。

法庭经过审理，站在了胡女士夫妇这边。法官认为，丁先生的围栏确实侵占了胡女士夫妇的物业，违反了《土地法》（Land Act）的规定。法官还指出，丁先生没有提供任何证据，证明他的围栏是为了保护隐私或防止狗的侵入。

丁先生坚称，那片土地上的分界线已经默认了8年，是胡女士夫妇挑战了这个“现状”。

但法庭认为，赵刚建造围墙时没有进行土地勘测，这是他的不当行为。因此，赵刚被判决必须支付2467.50加币的土地勘测费用。

法官下令，丁先生必须在30天内，拆除或移动他的围栏，使其不再侵占胡女士夫妇的物业。

除了2467.50加币的土地勘测费用外，法庭判决，丁先生还需要赔偿胡女士夫妇160加币的花园维护费用、301加币的非法侵入损害赔偿，以及法庭费用和预判利息，总计3203.41加币。

这起邻里之间的围栏之争，最终以法律的方式得到了解决。不过，这样的结果，是否能够让双方的关系得到改善，还是个未知数。

有时候，邻里之间的争吵，可能会因为一些小事而升级。如果不能及时沟通和调解，可能会造成更大的麻烦。所以，我们在和邻居相处的时候，还是要多一些理解和尊重，少一些争执和冲突，才能够和谐相处，共建美好社区。

来源：都市加西追踪、温哥华热点综合