加拿大全部城市都在疯狂涨地税！BC省出租房屋量创历史新高！

当多伦多房主准备迎接近年来最大规模的地税上调之一时，许多其他城市也在努力解决类似的问题。由于市政当局正在努力应对通货膨胀、高利率、基础设施破旧和服务需求飙升的问题，一些主要城市今年已批准或提议大幅提高地税。

据CTV报道，在蒙特利尔，今年的地税预计将上涨近5%，这是13年来的最大涨幅；温哥华的地税继去年上涨10.7%后，目前为7.5%；而哈利法斯（Halifax）的增幅预计将接近10%。

多伦多市长邹至蕙(Olivia Chow)在谈到该市18亿元的预算缺口时表示：“这种财政混乱不是我造成的。”“但它需要修复。”

多伦多的预算包括将地税增加10.5%，邹至蕙警告说，如果联邦政府不拨款2.5亿元来支持最近涌入的难民，地税可能会跃升至16.5%。

几个月来，她一直在呼吁渥太华为难民申请人提供更多资金，目前难民申请人占该市避难所居民的近一半。

卡加利大学（University of Calgary）规划学教授岑科娃(Sasha Tsenkova)表示：“这确实是一个充满挑战的时期。”

她指，所有城市都感到了压力，但就补充道，在多伦多和温哥华等大城市，业主似乎没有太多同情心。对许多人来说，拥有住房正越来越遥不可及。

“地税随着房价的指数级上涨而增加，”她说。“这是资产的强劲积累，总有一天，你必须向城市返还一些东西。”

但在按揭利率上升、通货膨胀和生活成本高昂的情况下，地税再加码对许多人来说是一个挑战。

“作为企业主和房主，我们已经缴纳了大量税款，”在多伦多西区拥有一家花店的里斯(Helen Reis)说，“它们（税收）应该减少而不是增加。”

多年来，尽管工作人员不断警告预算赤字持续增加，但多伦多市政府一直将该市地税保持或接近通货膨胀率。如果本次增幅获得批准，多伦多的地税仍低于本国许多其他城市。

尽管如此，近17%的涨幅对于许多房主来说仍是难以接受的一颗药丸。虽然邹至蕙坚称这是必要的增负，是为了解决问题，但CTV政治评论员里德(Scott Reid)表示，她将因此受到指责。

里德说，“我认为选民除了责怪负责提高税收的人（邹至蕙），不会责怪杜鲁多、道格·福特（Doug Ford）、罗伯福特（Rob Ford）、庄德利(John Tory)或任何人。”

里德表示，从政治角度来看，邹至蕙缓慢增税并向渥太华施加压力，要求其介入并提供帮助会是更明智的做法。

 

有曙光！卑诗省出租房屋登记量创历史新高！

人人有居所的愿景有望了？卑诗房屋局 (BC Housing) 发布的最新数据显示，在卑诗省登记的出租专用房屋数量连续第二年创下历史新高，较2022年增加约30%。

2023年12月的新屋登记报告 (New Homes Registry Report) 显示，卑诗省2023年的出租房屋总数为19,064间。

这是自2002年卑诗房屋局开始收集这些数据以来，总数最高的一年。与2022年相比，登记的出租单位数目增加了30.9%。

房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说：“我们政府为应对房屋危机所采取的行动开始发挥作用，去年在卑诗省登记的专用房屋数目创下了历史新高。与2012年登记的不到 2,000 个出租单位比较，在我们的政府领导下，整体的改变是有目共睹。我要感谢省内的建筑业界为卑诗省民建造更多房屋所付出的努力。”

2023年在卑诗省新登记的房屋共有45,647间，当中包括6,522间独立屋及39,125个住宅单位。

省府《人人乐居》(Homes for People) 计划进行190亿元的房屋投资，支援在卑诗省建造新房屋，这是卑诗省历史上最大规模的房屋投资。

自2017年以来，在省府的投资下，省内有超过77,000个新房屋单位已完成或正在兴建中。

来源：加国都市生活、都市加西追踪综合