加拿大全部城市都在疯狂涨地税!BC省出租房屋量创历史新高!

当多伦多房主准备迎接近年来最大规模的地税上调之一时,许多其他城市也在努力解决类似的问题。由于市政当局正在努力应对通货膨胀、高利率、基础设施破旧和服务需求飙升的问题,一些主要城市今年已批准或提议大幅提高地税。

据CTV报道,在蒙特利尔,今年的地税预计将上涨近5%,这是13年来的最大涨幅;温哥华的地税继去年上涨10.7%后,目前为7.5%;而哈利法斯(Halifax)的增幅预计将接近10%。

l1b97

多伦多市长邹至蕙(Olivia Chow)在谈到该市18亿元的预算缺口时表示:“这种财政混乱不是我造成的。”“但它需要修复。”

多伦多的预算包括将地税增加10.5%,邹至蕙警告说,如果联邦政府不拨款2.5亿元来支持最近涌入的难民,地税可能会跃升至16.5%。

几个月来,她一直在呼吁渥太华为难民申请人提供更多资金,目前难民申请人占该市避难所居民的近一半。

卡加利大学(University of Calgary)规划学教授岑科娃(Sasha Tsenkova)表示:“这确实是一个充满挑战的时期。”

她指,所有城市都感到了压力,但就补充道,在多伦多和温哥华等大城市,业主似乎没有太多同情心。对许多人来说,拥有住房正越来越遥不可及。

“地税随着房价的指数级上涨而增加,”她说。“这是资产的强劲积累,总有一天,你必须向城市返还一些东西。”

但在按揭利率上升、通货膨胀和生活成本高昂的情况下,地税再加码对许多人来说是一个挑战。

“作为企业主和房主,我们已经缴纳了大量税款,”在多伦多西区拥有一家花店的里斯(Helen Reis)说,“它们(税收)应该减少而不是增加。”

多年来,尽管工作人员不断警告预算赤字持续增加,但多伦多市政府一直将该市地税保持或接近通货膨胀率。如果本次增幅获得批准,多伦多的地税仍低于本国许多其他城市。

尽管如此,近17%的涨幅对于许多房主来说仍是难以接受的一颗药丸。虽然邹至蕙坚称这是必要的增负,是为了解决问题,但CTV政治评论员里德(Scott Reid)表示,她将因此受到指责。

里德说,“我认为选民除了责怪负责提高税收的人(邹至蕙),不会责怪杜鲁多、道格·福特(Doug Ford)、罗伯福特(Rob Ford)、庄德利(John Tory)或任何人。”

里德表示,从政治角度来看,邹至蕙缓慢增税并向渥太华施加压力,要求其介入并提供帮助会是更明智的做法。

 

有曙光!卑诗省出租房屋登记量创历史新高!

ch4yk

人人有居所的愿景有望了?卑诗房屋局 (BC Housing) 发布的最新数据显示,在卑诗省登记的出租专用房屋数量连续第二年创下历史新高,较2022年增加约30%。

2023年12月的新屋登记报告 (New Homes Registry Report) 显示,卑诗省2023年的出租房屋总数为19,064间。

这是自2002年卑诗房屋局开始收集这些数据以来,总数最高的一年。与2022年相比,登记的出租单位数目增加了30.9%。

房屋厅长柯议伦 (Ravi Kahlon) 说:“我们政府为应对房屋危机所采取的行动开始发挥作用,去年在卑诗省登记的专用房屋数目创下了历史新高。与2012年登记的不到 2,000 个出租单位比较,在我们的政府领导下,整体的改变是有目共睹。我要感谢省内的建筑业界为卑诗省民建造更多房屋所付出的努力。”

2023年在卑诗省新登记的房屋共有45,647间,当中包括6,522间独立屋及39,125个住宅单位。

省府《人人乐居》(Homes for People) 计划进行190亿元的房屋投资,支援在卑诗省建造新房屋,这是卑诗省历史上最大规模的房屋投资。

自2017年以来,在省府的投资下,省内有超过77,000个新房屋单位已完成或正在兴建中。

来源:加国都市生活、都市加西追踪综合

免责声明:转载此文章的目的旨在传播更多信息以服务于社会,版权归原作者所有,我们已在文章结尾注明出处,如有标注错误或其他问题请发邮件01simple888@gmail.com,谢谢!