1995年的温哥华物价有多低？网友翻出当年价格表，看哭现在的温哥华人……

据Daily Hive报道：地球人都知道温哥华物价高、地球人都知道温哥华房屋可负担性是全球最差的城市之一。各大媒体也多次报道：温哥华年轻人生活压力比父辈高很多很多。

现在开始走入职场的年轻人，是以95后、00后为主，而他们的父母辈一般是60后、70后，父母辈走入职场的年代是在1990年左右。

那么，1990年代的温哥华物价到底有多低？如果和收入做个对照的话，生活总体压力比现在低多少？

温哥华本地论坛有一位网友无意中翻出了一本老书，名为《移民家庭》，这本书记录的正是1995年前后的温哥华家庭生活状况，其中对1995年的温哥华各类物价有详细记载。

温西两卧室公寓价格

当时：$500~650

现在：$4000+

书中记载道，1995年，温西一套两卧室的公寓每月租金价格最低在$520左右，比较好的大约是$650。如果合租地下室，只要$110~$250不等。

现在呢？温西地段较好的两卧室公寓，月租金$4000都不一定拿得下，就算合租地下室，人均也得$600~$800，如果地下室面积很大，那人均得上千。

所以2024年的租房成本，是30年前的6~8倍。光说价格没意义，还要看收入。2024年的收入会是30年前的6~8倍吗？来看统计数据：

最新一份统计数据来自2022年，温哥华家庭税后中位数家庭年收入为8.7万；1995年的平均家庭收入为税前5.52万，税后数据并不能查到，但按照估算的话会在4~4.5万之间。

也就是这27年时间，温哥华、包括整个加拿大家庭的平均收入翻了倍，而租金价格却是高出5倍、甚至8倍、10倍。1995年的年轻人和2022年的年轻人，谁生活压力更大，再进行个换算就知道：

1995年的温哥华年轻人，月薪普遍在$2000上下，但只要拿出30%的收入就能租到温西两卧室公寓；

2022年~2024年的温哥华年轻人，月薪在$4000~$5000左右，但想租两卧室公寓，几乎得拿出100%的收入，哪怕是租一卧室公寓，也得拿出60%~70%的收入。

既然说到租金价格，再来说说房价，书中没有记载，但很容易在数据网站上查到：

1995年，温哥华市独立屋平均销售价格在40万左右，在2016年的时候飙升到了182.65万，在疫情期间“轻松”突破200万，也就是涨了5倍以上，同样远超工资涨幅。

最低二手车价

当时：$500左右

现在：$1000以上

房价的差异是巨大的，好在车价的差异没那么大。书中记载，当时温哥华整个市面上最老、最破的二手车，大概花$500就能买到，但现在其实也能用$1000左右的价格买到“破二手车”。

新车亦然，虽然疫情期间涨的比较狠，但前二十年的涨幅都算温和。因为汽车市场竞争空前激烈，让任何一家厂商都不敢胡乱加价。这二十多年时间车价的涨幅，倒是和工资涨幅相对吻合。

这时有网友回复到：汽车价格涨2倍，和工资匹配又如何？怎么不看看油价涨了多少倍？在书中没有相关记载，但有一位华人老移民给出了真相，只不过比1995年更早：

1989年来加拿大的时候，油价是0.25$每升。也就是说油价在35年时间里，飙升了8倍左右。要知道，现在还是近三年油价比较低的时候，如果跟2023年的峰值比，那可是飙升10倍。

中餐每道菜价格

当时：$7左右

现在：$20以上

书籍中并没有提到当时超市的物价，但说到了1995年温哥华普通中餐馆的价格：荤菜每道大约是$7左右，而现在大家都清楚，正常中餐馆的荤菜价格基本每道都在$20以上。

事实上，在疫情前，比如2018、2019年，荤菜价格还能控制在$15上下，也就是20多年前的两倍，只是从2020年开始，食品价格伴随着通胀飙升，一些餐厅在短短2~3年时间，居然把定价上调了50%以上。

疫情让汽车界和餐饮界陷入了混乱，如果不考虑疫情的话，这两个类别的价格涨幅同样和工资涨幅接近，没有房价、租金价格那么离谱。

家电

涨幅：2~3倍

家电方面很难作对比，因为不同品牌之间的价格差异是巨大的。书中提到的是：普通微波炉$110左右、比较好的吸尘器$250左右、普通写字台$230、普通床+床垫$700。

现在呢？其实最普通的微波炉同样$100左右能拿下，相对好一些的可能会在$300以上；比较好的吸尘器，比如戴森的普通款，会在$500以上。这么一对比，其实也差不多是2~3倍的涨幅。

最低工资

当时：$7.5

现在：$16.75

前文提到的工资对比，在书中也说的很明确：当时的BC最低时薪是在$7.5左右，现在是$16.75，涨了两倍多一些。

所以，很容易做出总结：除了房价和汽油价格飙升之外，这二三十年温哥华其他方面的价格上涨，基本能匹配工资上涨。

然而，人一生中最大的支出就是房子，不论是租房还是买房，当房价涨了七八倍后，哪怕其他方面的支出在这三十年里没变、甚至是跌了，这一代人的生活压力仍然会比上一代人高很多。

什么，在1995年买房，然后现在卖房，赚大发？话虽如此，但前提是你把房子卖了后用这笔钱去享受人生，花天酒地。如果卖了之后还要买房，那还不是得花大价钱？

不过有网友指出，这份数据的公布，其实反倒让大家有些宽慰。因为房价暴涨是人尽皆知、且无法改变的事实，一些心态比较差的人本以为这二三十年间的其他涨幅也远远高出工资涨幅，但其实并没有。

所以，这份对比，是在你的意料之中呢还是意料之外？

来源：温房网综合Daily Hive