大温华裔房东要“自住” 长租14年租客遭驱逐 愤怒质疑背后有隐情!

据加拿大地产周刊综合报道：在BC省，租户和房东之间的纠纷似乎永远不会消失。最近，一位名叫阿什利·迪基（Ashley Dickey）的租户和她的母亲就经历了一场驱逐风波。

迪基女士和她的母亲曾在高贵林的一个双拼屋里安家达14年之久，却因华裔房东卖房，而不得不迁出原住所。

卖房把租客赶走确实是正常的操作，但这场交易背后的多个疑点，却让迪基非常不满。他们之间到底发生了什么呢？

在驱逐程序开始之前，迪基与房东的关系“相当不错”。她说，她主要与房东的女儿何敏仪（Mandy Min Yi He，音译）和何贤仪（Judy Yin Yi He，音译）沟通，因为房东司徒萍萍（Ping Ping Situ）不太会说英语。

不过在去年7月，纷争的导火索被点燃了。当迪基的楼下邻居，一个她视如奶奶的老人去世后，她和她的母亲提出，接管已故邻居的住所，理由是如果不进行一些装修，房东很难找到新的租户。

原本以为这只是一场简单的租赁交接，没想到却是纷争的开始。房东在得知迪基女士的想法后，提出将整个单位的租金翻倍，这让迪基女士感到震惊。

迪基和她的母亲提出承担楼下邻居每月740加元的房租，外加三分之一的水电费。这样的话他们将支付1281.33加元的房租和另外三分之二的水电费。

然而信息显示，房东要求每月支付2661加元的房租，并提供了一份明细表，分为楼上1281加元，楼下1380加元。

房东解释说，涨房租是为了“跟上时代的步伐”，尽管2023年BC省最高合法租金涨幅是3.5%，但既然迪基提出要接手新的单位，这就相当于重签了协议，房东自然是可以重新定价。

在负担不起新租金的情况下，迪基她们不得不拒绝这一提议。可令迪基女士更加疑惑的是，房东随后就宣布将房产出售。

但在市场上无人问津后，又神秘地将房产下架，并计划春季重新上市。然而，更让人摸不着头脑的是，驱逐通知紧接着到来，理由是新业主（事实上是房东的两个女儿）需要搬入居住。

迪基女士通过RTB（住宅租赁部门）的仲裁发现，这场“购房”竟然是房东内部的家族交易，这让她对“新业主”的真实意图充满了质疑。

据了解，BC省的法律允许房东在他们或“近亲”计划居住的情况下驱逐租户。尽管RTB仲裁认为房东的行为没有什么问题，但迪基女士对此并不买账。

尤其是在她多次探访自己曾经的家，却未见房东的女儿们有任何搬入迹象后，她更是坚信这一驱逐行为背后有着不可告人的秘密。

事实上，法律规定房东如因“自住”理由驱逐租户，必须在6个月内亲自入住，否则将面临重罚。最新修法后，这一期限将延长至12个月。然而，即便房东违规，也不代表租客就能重新获得原有住所。

迪基目前与母亲和其他家人合租一处公寓，房租更高，但勉强能应付。她正暗中监视着之前房子的动向，如有异常，准备再次向仲裁处投诉。

来源：加拿大地产周刊综合