大温房市真的很凉：一线海景豪宅割肉甩卖，3年血亏$20多万

据温哥华港湾综合报道：BC省的房地产已不再是为了遮风避雨，在某些情况下，更多的是为了投资潜力，但事实证明，白石镇的一处房屋对其前屋主来说并不是最好的投资。

白石镇的一处房屋最近以 166 万加元的价格售出，低于最近的评估价值 199.9 万加元，其中土地价值就达 170.8 万加元。

从表面上看，位于维多利亚大道 15348 号的房屋似乎应该以其全部潜在价值售出，因为它位于令人垂涎的地段，靠近水边，拥有“一望无际的海景”。

这处白石房产共有三间卧室和四间浴室，房屋共三层。

房屋建于 1978 年，但 2013 年进行了大规模重建。房屋面积为 3152 平方英尺。

在过去的几年里，房屋的评估价值只增不减，这也让低价出售更加令人惊讶。

根据Zealty的数据，该房屋最后一次出售是在2021年，最终售价为183万加元。

今年 2 月，新房主又以 199.98 万加元的价格将房子重新推向市场。该挂牌被终止后，该房屋又于今年 2 月以 190 万加元的价格重新挂牌。5 月，该房源也被终止，价格降至 184.989 万加元。

最后，该房屋于 5 月份以 174.989 万加元的价格重新挂牌，但最终成交价降至 166 万加元。

也就是说仅从成交价上，房主就亏损了 17 万加元，再加上地产经纪费用及其它文件费用，亏损肯定超过 20 万加元。

根据菲沙河谷房地产委员会的数据，这一最新售价低于房屋的平均价格。七月份，白石镇的平均房价为 2,105,257 加元。

房屋看起来状况良好。

该房产的挂牌代理商 The Agency White Rock 称厨房是“厨师的梦想”。

下面是该房产所宣传的海景预览：

房源补充道：“千万不要错过白石生活方式。”

您认为这栋房子卖便宜了吗？

 

快核对！649大奖500万彩金半份无人认领，还有数天就过期

如果你在去年8月有买过彩票，现在要快拿出来核对一下了，因为有250万元大奖至今无人认领，如今距离领奖限期只余数天，当心过期恨错难返！

北温居民山田去年8月领取了250万元奖金。卑诗彩票局

2023年8月16日开奖的乐透6/49彩票，结果有两票买中了2、3、6、7、17、27这几个开彩号码，可平分500万元彩金。

居于卑诗省北温的幸运儿山田良一（Ryoichi Yamada，译音）很快便领取了其中半份大奖，高兴地收取250万元支票。

他计划用这笔意外之财回日本旅游，以及购置楼房。

然而，另一位中奖者却迟迟未有现身，领奖最后限期为2024年8月16日，即是下周五。

官方纪录显示，该张彩票是于多伦多一商店售出的。

安省彩票局(OLG)发言人比通蒂(Tony Bitonti)表示，只有1%的彩金无人认领，如果中奖者是在商店以现金购买彩票，即使商店有闭路电视录像，要找到他们是很困难的，而且有时中奖者可能是遗失了彩票，或忘记了放在哪里。

如果是网上购票，就来得比较容易。

他表示如果中奖者在限期后才前来要求领取奖金，那一定要有很好的理由，才会获得彩票局考虑，因此，买了彩票的人要记得核对开彩号码，而且最好在网上购票，同时要留意自己的电邮信箱有否传来喜讯。

来源：温哥华港湾、星岛综合