“一辈子血汗钱!” 涉卷走数百万房款，华女出逃藏身海外！

一名国内涉嫌合同诈骗案的“在逃人员”，因去悉尼总领馆办理护照事宜露出了“马脚”。为此，身在国内的受害者潘先生对千里之外的悉尼寄予了全部希望，他拜托在澳华人能协助告知其落脚点。

今日澳洲记者后续调查中，获中国警方证实“在逃”消息属实，也确认其藏身于悉尼。办案人员表示：“天网恢恢，希望她能早日回国自首。”

“全家一辈子攒的血汗钱，被她一下卷走了”

2019年，大连的潘先生在沙河口区按揭买下一套二手房。经朋友介绍，他通过中介公司“泓*置业”办理过户手续。期间，交付其资金监管款及中介费用等共计43万元人民币。

“我们全家省吃俭用凑了这笔钱，买了这套100多平米的房子。我朋友在这个中介里面做业务员，觉得有熟人才找他们去办的。”

（图片来源：供图）

原本以为高枕无忧，没想到还是出了“岔子”，本来在交钱当周就能办好的过户和贷款手续，潘先生一家却足足等了一个多月。

“我问了朋友，他说公司还没办好手续，他也不知道具体是什么情况。”

越等越慌的一家人，只好亲自来到中介公司找负责人蒋某某询问，却发现其办公室里已“人去楼空”，工作人员称老板最近没出现过。

直到联系开发商，他才获知这笔钱根本没有打到其账户，这才知道被骗了。潘某报了案，警察告知受害者并非他一人，目前不知蒋某某所踪，已列为“在逃人员”。

“当时我父母听到后气得进医院了，我们全家一辈子攒的血汗钱，被她一下卷走了。”

“天网恢恢，希望早日回国自首”

4年来，潘先生用尽国内所有关系追查蒋某某的下落，却始终不知其下落。然而，上个月又去当地派出所打听消息时，却被告知蒋某某出现在澳大利亚的悉尼。

“也巧了，警察说刚好得到消息，有人看到蒋去过悉尼领馆办护照，可能是没办成，出来后就不知道去哪了。”

他还表示，希望能核实消息是否属实，并前往悉尼亲自寻人。

针对此事，今日澳洲App记者联络到此案立案机关大连市西岗分局经侦大队。经办人员告诉记者，经侦查，蒋某某是“泓*置业”的实际控制人，涉嫌合同诈骗案，目前在逃。

其透露，蒋某某将公司内未履行的22份合同的房屋定金及资金监管费共计100余万元人民币私自取走，还借有其他外债200余万元。

“这300多万，她都提现和消费了，案发后潜逃到澳洲。天网恢恢，希望她能早日回国自首。”

在逃人员登记表（图片来源：供图）

记者后经调查确认，蒋某某的确身处悉尼，并曾于上月去往中国驻悉尼总领馆，试图办理护照相关事宜但被拒。

潘先生表示：“希望悉尼有知道她消息和线索的华人同胞，能帮助我找到她，那是我们家一辈子攒的买房款，我必须要找到他。”

 

无房可买 雪上加霜 加拿大又出现这个问题 或推高房价

据加拿大地产周刊综合报道：加拿大住房抵押贷款公司(CMHC)在4月19日发布的一份新住房供应报告中警告，过去一年利率的快速上涨开始遏制房屋建设的速度。

利率大幅度提高导致房屋价格从疫情时期的高位回落，使得地产商在开发新项目方面变得“更加谨慎”。与此同时，高利率也在推高建筑成本。

在房源严重不足，未来移民数量增加的背景下，新房开工率的下降将可能导致未来房价继续升高。

报告显示，2022年加拿大主要城市的新建住宅数量有所增加，但从年底开始，就出现了放缓的迹象。现在这种趋势正在持续。

与2月份相比，经季节性调整后3月份新开工住房年化数量为213,865套，低于2月份的240,927套，比上个月下降11%。多户型住宅和独立屋的年化开工数量分别下降了11%和16%。

2022年开始兴建的大部分项目都是在年初利率较低的基础上获得融资的，这使得新建筑在财务上变得可行。

加拿大的几个主要市场的情况并不相同。多伦多、卡尔加里、埃德蒙顿和渥太华等城市的住宅开工量增加，但温哥华的住宅开工量保持不变，蒙特利尔的住宅开工量减少。

在多伦多，去年房屋开工量增长了7.7%，达到自2012年以来的最高水平，由于预售旺盛，开发商有动力修建更多公寓。

渥太华的居住密度进一步增强，住宅开发创新纪录。CMHC发现，2022年是渥太华20多年来首次出现公寓开工占总开工量50%以上的情况。

但CMHC预计，随着高利率影响开发商的融资能力，2023年将延续自去年底开始的冰冷状态。“一些项目在当前融资利率下可能无法进行，或者很难获得建筑融资。”

另一方面，加拿大住房需求仍然很高。新建和未售出住房的库存目前处于历史低位。CMHC警告称，这可能使人们更难以获得住房。

这一趋势与加拿大的政策大环境恰恰相反，值得关注。

现在全国各级政府试图加大房屋建设力度，以应对不断增加的移民人口，并改善住房的可负担性。例如，联邦政府在预算中提出了在未来10年内将当前房屋建设速度翻倍的计划。

然而，BMO高级经济学家Robert Kavcic在今天发布的一份报告中称这一目标为“有点是幻想”，认为加拿大开发商虽然已经在“全力以赴”，但开工下降却使政府无法达成既定目标。

对于普通购房者来说，当前难以买到合适房子的主要原因是市场房源不足，但就大环境看，明后年可能面临更严峻的住房短缺问题。

开工量不足，每年50余万移民涌入，以及预期利率将于明年下降，预示着2024年住房市场可能出现相当激烈的买房竞争，预计将继续推高房价。

来源：今日澳洲、加拿大地产周刊综合