奇葩！BC省租客无理取闹，因为小事两天搬走并要求各种赔偿

最近Daily Hive报道了一个令人“脚趾抠地”的奇葩租客仲裁案。BC省的一名租客刚在所租的房子里住了两晚后就愤然搬离，理由是租住体验太差，事情没有按照他希望的方式发展。他不光不归还钥匙，还对房东提起了诉讼。

在BC民事仲裁庭的听证会上，租客Pardeep Goyal对房东Andrea Muzzi Bittencourt de Oliveira和Flavio Oliveira提出了多项索赔。

Goyal声称，房东没有提供承诺的厨房储物空间，导致他无法做饭。他还声称浴室的存储空间不足，房东拿走了他在浴室台面摆放的物品。

他还声称，当他同意租房时，并未被告知家里有狗，并且它们不断吠叫，干扰了他的工作。房东还养了两只猫，租客称它们多次进入他的房间。

他的最后一项索赔是由于暖气系统频繁噪音导致他无法入睡。

2023年1月底，Goyal表示他支付了2023年2月的$1000元房租以及$500元的押金。Goyal说他于2月5日入住，但他声称仅住了一天。多亏有目击证词，Oliveira夫妇证明他实际上是在第三天搬出的。

Goyal要求法院命令房东退还他$500元的押金，还他支付的$1000元房租以及$900元的搬迁费用。

房东否认了Goyal的所有主张，同时提出了他们自己的主张，称Goyal在房间里破坏了水管，造成了“水灾”。他们声称为了修复费用超过了$500元，因此押金退还的请求无效。

令人尴尬症发作的是，Goyal由于技术问题，仲裁庭中他无法打开提交的证据，又无法现场提供新证据，因此仲裁庭在作出决定时只能使用有限的证据。

租房协议没有书面合同，但无可争议的是，Goyal同意每月支付$1000元，租住Oliveira夫妇家中的一间带家具的房间。

Goyal的主张取决于证明Oliveira夫妇违反了租房合同，但关于不知道有狗和厨房储物空间的主张被证明不实。

提交的证据显示，Goyal并未给予房东足够的时间解决他的问题；相反，他给房东发了一条短信，表明由于他已因为租住单元不符合要求提交了仲裁申请，他将尽快搬出。

最后，仲裁判定同意给他退还押金，然而需要扣除$50元钥匙未归还的费用，$1000元房租退还的请求也被拒绝。

折腾了一通，Goyal最终只拿回了$534.27元，包括扣费后的押金和仲裁费。

小编觉得挺可惜，这个租客其实可以通过协商和沟通解决问题，没有必要走到这一步。

例如，如果房东真的把卫生间里他的个人物品取走了，可以选择敲门询问，或者直接在客厅里吼一嗓子：“我的那啥和那啥去哪儿了”，因为这种小事情进行仲裁，实在令人不解。

至于供暖系统发出声音的问题，老房子会有各种小问题，例如马桶冲水声、洗澡烧水声甚至公寓顶层管道夏天冒泡的声音，种种这些，虽然讨厌但也是常见的现象。

网友也调侃这个“费力不讨好”的租客。可能因为租客的姓氏很明显是印度裔的，网友奇怪他怎么不在印度“放肆”——应“驱逐这位租户”。

“他绝不敢在印度损坏别人的家。因为在印度，有真正的公共正义。”

不过也有网友表示同情，觉得或许有更合理的仲裁结果。有网友认为押金不该留着，月租应该退，毕竟只住了2天；而其他人觉得月租不能退，因为他们这个月房子都会空着，从而损失一个月的月租，这是标准做法。

有网友表示整天看这些租房的家长里短简直头疼，能不能以后给租房双方强制上课，讲讲权利和义务，从而“阻止不良行为、遏制对紧张法律体系的滥用”。

“这一看就不适合合租，还是花双倍的钱自己快乐地单住吧。”

来源：温房网综合Daily Hive