加拿大2闺蜜花4.4万买面包车爆改!住了3天收到5张罚单

因为高昂的房租和生活成本,越来越多加拿大人被迫搬进了面包车生活。超级生活此前报道过不少爆改面包车住,甚至将面包车作为婚房的故事。

Toronto Life报道,来自多伦多的2位年轻闺蜜:30 岁的护士塔尔·格申 (Tal Gershon)和29 岁的小学教师麦兹·洛特 (Mads Lott)因为喜爱旅游,在看到网上的面包车生活视频后心动不已,毅然决然搬进面包车,一边旅行,一边工作

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她俩花了$2.4w购买了一辆二手奔驰面包车,又花了$2w将55平方英呎的空间爆改成Ins风,四处旅游兼工作。然而,没想到,在多伦多住了3天,就收到了5张罚单

据悉,这对闺蜜于2016年相识,当时都在列治文山的Keg牛排店工作,那时关系并不亲密。但是几年后,两人在菲律宾度假时偶遇了对方,于是重新建立了联系,一起旅行,并在旅行中发展出了超越友谊的关系。

在疫情期间,麦兹通过刷短视频和看YouTube来缓解压力,有一天,她看到了其他人网红的面包车生活,这个视频瞬间击中了她。麦兹和塔尔提出了这个想法,两人都喜爱旅游,她们还养了一条宠物狗,麦兹最终说服塔尔开始打造面包车住所。

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2020年,麦兹在Kijiji上看到了一辆2005年的奔驰Sprinter面包车,售价为$24,000加元。两人一人出了一半,拿下这辆车。

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因为这辆车本身就有隔热材料,地板,床架和吊扇,所以两人的改装没有想象中的辛苦。床下面作为储物空间,添加了太阳能电池板,一个30加仑的水箱,水泵将水注入厨房水槽,和室外淋浴。定制了柜台,添加了电磁炉,小冰箱,旋转餐桌,还购买了星链来拥有Wi-Fi($300购买卫星天线和每月$170的月费。)等等。所有升级花费了$2万加元。

一番改装下来,确实非常好看!

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住进了面包车里后,两人去了很多地方旅行,墨西哥,阿拉斯加等等。

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闺蜜2人计算了一下,露营地停车的费用是每晚$40-$50,加上面包车的汽油费(每月大概$800),办了Planet Fitness的会员(每月$30,可以锻炼和淋浴)等等基本和公寓租金差不多,但是她们却觉得更加划算,可以去旅行,尝试新事物,结交新朋友。

不过面包车里的生活也很累,每天都要进行决策——去哪里取水,去哪里睡觉,去哪里倒垃圾。实在是令人崩溃的时候,她俩会选择去酒店住一晚。

麦兹和塔尔在晚上会避免停留在城市里,之前,她们在多伦多住了3天,结果收到了5张罚单。简直就是一场噩梦。

为了面包车生活,两人还调整了自己的职业生涯。塔尔成为了一名临时护士(casual nurse),麦兹现在是一名代课老师(supply teacher)。除了正职工作外,两人也在YouTube上做内容创收。

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总的来说,她俩还是很喜欢面包车里的生活,旅行和工作兼顾,她们也在寻找在旅行途中可以赚钱的方法,以便可以继续她们的爱好。

不过,她们最终还是很想在多伦多拥有一套房,旅行的时候就把房子租出去。至于面包车,它的状况非常良好,只是需要重新装下地板,因为在旅行中留下了大量的沙子和水。

 

这买家有点惨,房子买不成,$3万押金没了,还要赔租客$2.7万

CBC报道:加拿大一名房屋准买家原来签订合约买一套带有租客的房子,由于贷款未到位而无法完成交接,导致$3万加元押金没了,现在,还要赔驱赶租客$2.7万加元罚款。

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近日,卑诗省住宅租赁局 (RTB)作出一个裁决,素里市(Surrey,)的一个四口之家将获得了 27,717 加元的赔偿,他们于 2022 年 4 月被房东驱逐,当时他们租用的联排别墅被出售,但房子最后没有成交。

两名潜在买家沙马斯·奇玛(Shammas Cheema)和胡迈拉·巴希尔(Humaira Bashir ),根据住宅租赁局的决定,他们在购买联排别墅的报价中没有任何条件,这意味着买家必须承诺购买,尽管有任何财务或其他问题。

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根据 RTB 的决定,这笔交易在签约后 11 个小时就破裂了,但是当时租户已经搬走了。

被勒令支付 12 个月的租金补偿,这是对不当驱逐的惯常处罚,尽管潜在买家因融资未到位而无法完成房屋交易销售,而且他们还因此损失了 30,000 元的押金(deposit)。

该决定称,支付罚款的责任在于潜在买家,因为他们要求房东提前两个月发出终止租约的通知。

结果房东立即发通知,租户也立即搬走。潜在买家奇玛是一名房产经纪,他告诉 CBC 新闻,他打算对该决定提出上诉。

奇玛表示,他已警告卖家房东,他们的融资可能无法到位,卖家应该让租户知道。

奇玛表示,房地产市场当时非常火爆,没条件报价在当时是必要的。但后来市场发生了转变,尽管他最初为抵押贷款融资的能力充满信心,但他们最终未能实现这一目标。

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图:租户一家四口是马西娅·卢比奥、她的丈夫奥斯卡·耶罗和他们的两个孩子。

卢比奥表示, 自 2019 年以来,他们一直租住位于素里市Fleetwood路的这套联排别墅。他们每月为这套三卧室、两浴室的联排别墅支付 2,301 元租金。

而目前的新租户告诉 CBC News,他们的新租金每月 2,900 元。卢比奥说,她儿子的生日是在月底,一家人决定早点搬家,以便庆祝生日,避免即将搬家带来的压力。

租户对裁决感到满意,不过他们表示更愿意留在原来的联排别墅里,因为那里离孩子的学校很近,现在租金不但贵450 加元,而且还在更远的兰里(Langley)。

“我们感到非常沮丧,”卢比奥告CBC新闻。“太疯狂了,我们非常害怕,非常害怕,因为作为租房者,我们没有任何稳定性和安全感。”

她厌倦了大温哥华地区租赁市场的不安全感,表示一家人正计划搬到阿尔伯塔省居住。CBC新闻联系了房屋卖家普雷姆·班威特( Prem Banwait),他也是此次出售的房产经纪和房东,但他拒绝发表评论。

作为该案的文件显示,班威特扣留了 30,000 元的押金,在交易取消后又向买家退还了 10,000 元。该决定称,班韦特预计交易会完成,因为“谁会想失去押金呢?”

交易取消后不久,联排别墅就被再次出租了。裁决称,卖方告诉仲裁员,他必须再次出租,因为如果交易没有完成,他仍然必须支付抵押贷款。

被驱赶的租户卢比奥一家四口称,直到邻居打电话告诉他们,他们才知道原来房子没有卖,而是转租给新租户。他们于是告到卑诗省住宅租赁局 (RTB)。

代表买家的房产经纪 Rizwan Khan(奇玛的同事)称,他赞同奇玛的观点,即卖家应该让租户知道交易失败,买家不应该为此承担责任。

“他没有做错任何事,”奇玛的经纪同事告诉CBC新闻。大家觉得,12月的租金罚款全部由毁约的买家出合理吗?

来源:超级生活综合

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