梦碎! 土地遭政府征用 大温华人夫妻血亏1600万! 家园变公园 损失惨重!

据加拿大地产周刊综合报道：想象一下，你和你的另一半一起，在BC省兰里的一片土地上建立了你们的小天地。这不仅仅是一块土地，而是你们共同梦想和努力的见证，是你们的心血和汗水浇灌出的成果。

陈先生(Albert Chen)和徐女士(Ginger Hsu)就是这样一对夫妇，他们在这里生活、工作，将这片土地视为自己的家园。但是，就在他们以为一切都在朝着好的方向发展时，一切都被一纸征用令改变了。

让我们回到2017年，这一年对大多数人来说可能没什么特别，但对陈先生和徐女士来说，这一年却是他们人生中一个重大转折点。

兰里政府突然宣布要征用他们的土地，用来建设公园。政府的初衷可能是好的，想要为社区居民提供一个休闲娱乐的场所，但这对于陈先生和徐女士来说，却意味着他们多年的辛勤耕耘即将化为乌有。

刚开始，政府给出的补偿金额是627.5万元，对于一块32.18英亩的土地来说，这个价格显然是不公平的。

尤其是考虑到陈先生和徐女士之前以2,700万元的价格挂牌出售这块土地，这个差距简直就是天壤之别。他们当然不会就这么轻易放弃，于是决定将这个问题带上法庭。

在法庭上，事情变得更加复杂。陈先生和徐女士提出了一个评估，认为如果这块土地从农用地保留区（ALR）中移除，其公平市场价值应为2,655万元。

他们还有一份与一家房地产开发公司签订的2,000万元的有条件购买合同作为支持。但法官却不买账，因为这份合同是有条件的，而且法官认为这块土地在2017年从ALR中移除的可能性几乎为零。

法官最终裁定，基于2017年附近一块类似土地的售价，这片土地的公平市场价值为1,050万元。这个结果虽然比政府最初的补偿高出了一些，但仍然远远低于陈先生和徐女士的期望，少了1600万。

这个结果对于陈先生和徐女士来说无疑是一个巨大的打击。自己辛辛苦苦经营了这么多年的家园，一夜之间就要被政府以远低于市场价的价格强制征用，这不仅是经济上的损失，更是情感上的创伤。

陈氏夫妇于1993年与一位合伙人一起购买了这处房产，然后于 2005 年将其买下，并作为唯一业主一直居住到2017年，直到房产被征用。

根据判决书，他们和他们的租户将其用于马术和其他农业用途，包括骑马、寄宿和繁殖，他们还养鸡种菜。

而这整个事件背后，也反映出了一个更大的社会问题。随着城市的发展和土地价值的上涨，越来越多的个人财产权被牺牲于所谓的“公共利益”之下。

但这种所谓的公共利益真的值得我们牺牲那么多个人的梦想和努力吗？

 

伤心！温哥华市华裔青年无端被杀

温哥华今年（2024）第一宗凶杀案发生在1月底，令华裔社区不舒服的是，这一宗命案的受害者是一名华人青年，且家庭经济情况不是太好，家人在他死后连他的丧葬费都出不起。

这事件发生在1月28日（周日）凌晨约1时，一名31岁家住温哥华市的华裔男子卢亚历（Alexander Lo，译音）被发现在温哥华的寓所内遇害，一名39岁男子在现场被警方拘捕，并被指控二级谋杀。

案中死者卢亚历生前好友福尔汉（Paul Forhan）形容，卢是一位爱心洋溢的朋友。“他是个善良的人，很有幽默感，连苍蝇也不会伤害。”

案件现场为 Knight街和东33大道（East 33rd Avenue）附近的亨利街（Henry Street）的一处住宅。警方确定了被捕的嫌疑人为科玛奇（Dwight William Kematch），正被拘留，保释聆讯将于周五（2月9日）开庭。

虽然疑犯已被指探二级谋杀，但温市警发言人维辛丁 (Tania Visintin) 表示：“死因仍在调查中，动机是什么（以及）关系是什么，我们仍在收集证据并进行采访，以便我们能够将这起凶杀案拼凑起来并找出导致其发生的原因。”

福尔汉说，自己经常与卢交谈，但不知道他是如何认识疑犯的。他在事发前的那个周末还曾跟卢谈过话，一切看来并无异样。

他说，卢的家人大受打击，其母极为哀痛，其兄弟也崩溃了。

死者的兄弟卢亚迪（Ad Lo，译音）在众筹网站Gofundme筹募殓葬费，并在网页上说，家人的经济环境不好。“我妈借了大笔贷款，给他建了一个简陋的小房子，在这过程中与建筑商有过痛苦的交集。意识到他再也回不了家，我和经济拮据的母亲都很悲痛，因为我们无力承担合适的殓葬费。我希望他能在有尊严的告别仪式中得到安息。”

他忆述自己这名兄弟是迪士尼的粉丝，最爱“史迪仔”（Stitch），看见他的遗物，尤其令人黯然。“我的兄弟在一次毫无意义的暴力事件中被夺去了性命，这是我们无法预料的事。”

经过近一周后，截至周日下午8时，Gofundme网站（ www.gofundme.com/f/in-loving-memory-of-alexander-lo-funeral-costs）上筹得善款约5,522元。

来源：加拿大地产周刊、加拿大都市网综合