大温地税涨得有点离谱！华人屋主吐槽：普涨10%以上，温哥华明年料续涨5.5%

大温房主们纷纷收到了2024年的地税单，抱怨声随之而起：涨得有点离谱了！

有华人网友在本地论坛上发帖，引起热议：“太奇怪了，这两年大温房价几乎没怎么涨，但地税却涨了百分之十几，有的地方甚至涨了百分之几十。”网友们晒出的地税单显示，今年大温各地的地税涨幅普遍在7%以上，不乏两位数的上涨。

 

01/素里地税涨6%

今年4月，素里市议会批准了 2024 年营运和资本预算，其中包括增加 6% 的地税。

素里市长Brenda Locke发表声明，称这一决定是“进步的、前瞻性的财务计划”，因为在社区许多人资金紧张的情况下，素里市仍在继续扩张。

素里最新的资本计划中包括13个新项目。项目清单包括已批准的耗资$3.106 亿的Newton 社区中心。她说，就资金和范围而言，这是最大的资本项目，同时也提到 Cloverdale Sports and Ice Complex 是优先完成的项目。

Locke还提到，因为素里警察局 （SPS） 带来了财务压力，称素里警察局在 2023 年超出预算$2,200多万。

 

02/有温哥华居民地税甚至暴涨20%

温哥华地税显著上涨是从2021年开始的，有居民1年地税暴增20%，从2021年到2024年，地税涨幅普遍在30%以上，让本就饱受房贷压力的房主们雪上加霜。

地税用在哪些方面，地税单上其实都会有显示。以今年为例：

• • 6%用在图书馆；

  • 7%用在工程、交通；

  • 12%用在公园；

  • 14%用在政府基础开支；

  • 19%用在财政方面；

  • 21%用在警察服务、火灾救援等等。

特别是温哥华，因为人口的快速增长加之基础设施老化程度最严重，所以“领衔”地税涨幅，以便能够更好地修缮、升级设施，为居民打造更好的生活环境。

但问题是：政府也许是“哭穷”，但民众们这两年是“真穷”。

有网友认为，地税上涨了，那么Home owner grant地税补贴的门槛应该有所变化，从而让更多人能享受到补贴。然而2024年，地税补贴维持现状，意味着补贴在地税总额里的比例降低了，实际上是业主的支出增加了。

在所有的支出项目中，温哥华市政府将改善治安列为2024年的重中之重：温哥华警察局的预算将提升3200万元，更多的警力、更多的摄像头会部署在城市的重点社区。可治安真的改善了吗？

 

03/ 高贵林地税也有涨了9%

2021年高贵林地税就已确定连涨十年，年约5%！

从2024年收到的地税单比对2023年的地税单，有的居民今年的涨幅超过9%。

 

温哥华已宣布2025年地税增幅

2024年地税的涨幅已经让居民抓狂，结果更抓狂的事来了。

2024年上半年还没有过完，温哥华市政府已经宣布了2025年地税涨幅：7%！又是高涨幅。

周三晚上的议会会议上，温哥华市议员们对2025年地税涨幅展开了激烈辩论，其中一部分人主张更“温和”的5.5%，但更多的人主张7%。

如果明年涨幅是7%，那么温哥华平均每套房的地税又会增加$100左右。市议员们都承认这几年地税涨幅偏高。而在晚些时候，温哥华市长沈观健又发布了新的动议，表示应将2025年地税涨幅控制在5.5%以内。

看看温哥华近年来地税涨幅：

2023 年：10.7%

2022年：6.35%

2021年：5.0%

2020年：7.0%

2019年：4.9%

2018年：4.2%

2017年：3.9%

2016年：2.3%

2015年：2.4%

2014年：1.9%

2013年：1.5%

2012年：2.8%

2011年：2.2%

2010年：2.3%

近14年，2024年的地税涨幅高居第二，仅次于因为创纪录通胀导致骤增10.7%的2023年。从2020年开始，地税的涨幅就已经远远超出了此前10年的平均值，数字可谓扶摇直上。

你的地税涨了多少？也来吐吐槽吧。

来源：凤凰加拿大综合